第19章 初露風采
許鶴直播是為了探讨學問，把自己缺的補上，但是來看他直播的百分之九十九都是沖着他的顏值和聲音，整天慫恿他唱歌，脫衣服之類的，許鶴自然不爽。
雖然有顏值在，不過他非要靠實力，粉也是無可奈何，只能被迫聽着天文數字。
而且只有兩個小時，許鶴直播不是重點，自然不可能像全職一樣，每天守在直播間。
他跟王修有賭約，實習賣房才是重點，但是因為與世隔絕了三年，已經差不多喪失跟正常人接觸的能力，在實習中并不出彩，所以許鶴才會選擇直播，鍛煉自己跟人接觸的能力，順便找回自信。
起初他也放不開，後來都可以開玩笑了，也算一個進步。
許鶴看眼時間，十一點整，該關直播洗洗睡了。
他因為跟王修打賭，放假一天都沒休息，反而比平時還忙，洗澡就成了唯一的樂趣。
十一點多家裏很安靜，所有人都睡了。
他爸和他媽生活規律，他姐白天瘋了一天，晚上正在跟男朋友偷偷打電話，不會跟他搶洗手間。
許鶴收拾了一下洗漱用品，放了熱水泡澡，家裏只有一個洗手間，不能占用太久，尤其是高峰期的時候，所以泡澡也成為了很難得的娛樂。
其實他跟王修的賭約，主要就是為了督促自己。
房産屬于底薪低，但是提成高的行業，半個月賣十套房的話，按照提成千分之二三算，一套一百多萬的房子，差不多是兩三千的樣子，十套就是兩三萬，前提是他能賣的出去。
許鶴泡了沒多久就出來了，穿着睡衣坐在桌子前，把這兩天師傅帶他了解的內容過一遍。
因為他是新人，還屬于徒弟狀态，被公司安排在一個老金牌銷售員手裏。
第一天什麽都沒做，就跟在師傅後面打下手，了解房屋模型，帶人看房的注意事項，包括銷售方法。
捷勝房産賣的都是一手房，開發商直銷，所以他們提成不算太高，但是房不難賣。
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他師傅說了，他最高記錄一個月賣了十二套房，也算給許鶴打了一劑安定劑，但是他師傅也說了，做這行需要抛開包袱，嘴要甜，眼要細觀四方，耳要清聽八路。
還說他有些放不開，也就顏值拉分，要不然一準沒人鳥他。
許鶴也知道，所以才會開直播，努力跟人交流。
他做好筆記，躺下睡去，第二天一大早吃完早飯，跟父母告別，擠上公交就去了公司。
他爸也在捷勝房産，雖然可以蹭他爸的車，不過許鶴并沒有這麽做。
他不想靠關系，只想靠自己。
因為來的早，公司內沒幾個人，許鶴坐下翻了翻師傅的筆記，裏面有他做銷售十年的經驗。
才看到一半，肩上突然被人拍了一下，“怎麽來的這麽早？”
許鶴回頭一笑，“反正放假無聊，過來翻翻師傅當年的英姿。”
他師傅比較自戀，在筆記本裏貼自己的照片，可以說是非常不要臉了。
胡良老臉一紅，咳嗽一下略微尴尬，“以前不懂事，都是胡亂搞得。”
做銷售的為了鼓勵自己，會給自己洗腦，譬如把自己目标啊，發生過的事，和自己的變化貼在筆記本上，告訴自己進步了多少，胡良剛來的時候沒少做。
他把手裏拿的辦理房産需要的文件交給許鶴，“走吧，今天帶你實地考察，身為一個好的銷售員，一定要了解房子的方方面面。”
許鶴點頭。
從這點來看，他師傅不愧是金牌銷售員，做事很認真，也難怪月薪好幾萬，像他這種老牌銷售員提成比新人高很多，工資也高不少。
許鶴跟着他一起去看了新樓盤，實地考察，深入了解周邊環境，裝修狀況，和日常可能會發生的問題。
他們現在賣的新樓盤還行，位置比較發達，周圍交通便利，自帶花園，旁邊是汽車站，有升值空間，賣的還不錯，他師傅這月已經賣了四套房了。
“像這種房子人家都是搶着要，很難得，一年也碰不了幾回，你可要把握好機會。”
新樓盤有一千多套房，現在已經賣到中途，好房都被人挑走了，越到後面越難賣。
許鶴謹聽師傅教誨。
閑來無事他又跟着師傅每一層視角，采光，樓梯，電梯，洗手間等全面了解後才重新返回銷售樓，繼續拉客戶、銷售樓盤。
他師傅在前面講，許鶴就在後面聽着，不時會有人提問。
“洗手間多大啊？”
“陽臺能放洗衣機嗎？”
“會不會有氣味？”
“有多少個插座，電壓多少？”
他師傅大手一揮，壓下提問聲，“待會我會帶你們去看房，不要急，先聽我說完。”
一般銷售員都懶得帶客戶看房，但是他師傅懶得記數據，所以都一股腦帶去看房，讓客戶放心。
“洗手間是八平分米，平常洗手間在四平方米到六平方米之間，這個算很大了。”許鶴突然出聲，一邊說一邊看向他師傅。
他師傅愣了一下示意他繼續。
許鶴也不客氣，幹淨的嗓音磁性好聽，宛如夏日的一碗涼水，聽了有種清涼的感覺。
“陽臺承重範圍在一平方米250公斤左右，超過這個範圍就有安全隐患了，雖然放個洗衣機不成問題，不過為了避免發生意外，還是盡量不要放。”
“新樓盤多多少少都有氣味，家裏如果有小孩和寵物，最好擱置一段時間再住。”
“插座我沒細數，不過三室兩廳的标配是五六十個，電壓200伏到240伏左右，符合國家标準。”
啪！
他師傅驚的手裏的筆都掉了。
許鶴羞澀一笑，少年五官俊俏，身材高挑，白襯衫、黑褲子，職業裝襯托的人幹淨利索，說不出的讨喜。
