第45章 買房舍
不怪路謙這般震驚, 實在是他以前收到的禮物，甭管厚重與否，在數量上都不能跟這次相提并論。
這次的情況, 真的特別像舉家搬遷，甚至比這個還要誇張。起碼路謙上一次搬家的時候, 也沒那麽大的陣勢。
南北商行的三掌櫃跟路謙算是老相識了, 其實最初他甚至不是掌櫃的, 而只是商行裏的一個小管事。這幾年, 路謙在努力往上爬，他也是如此，慢慢的就開始接手一些商行的內部事務, 也認識了這個出身貧寒的書生。
三掌櫃之所以能順利的往上爬，靠的還真不是他經商的能耐，而是一張巧嘴能說會道左右逢源。瞧, 這次也是如此, 本來像幫着送東西一事，根本就不需要由他這個三掌櫃出面的, 他硬是主動自發的趕來，沖着路謙, 那是一臉的笑容。
“還不曾當面恭喜路大人，小的在這裏給路大人賀喜了，祝大人娶得賢妻，兒孫滿堂。”
路謙：……
行吧, 總歸是好話來着。
問清楚了這是程府送給自己的節禮和賀禮後, 他一頭黑線的讓商行的人幫忙将東西送到宅子裏。同時又叮囑鐵蛋，讓去燒壺茶再拿些點心，再兌點兒散錢打賞人家。
“……你可得謝謝他們了, 不然就你這麽個小胳膊小腿兒的，怕是累死也搬不動。”
鐵蛋摸了摸自己的細胳膊，再看看這一車又一車的東西，頓時心中升起了一陣慶幸，這哪裏是商行來幫忙的人，這分明就是他的救命恩人呢！當下，他趕忙聽從路謙的吩咐忙活去了。
路謙随即也回了院子，這時候就要慶幸秦舉人已經走了，空出來的二進院子的西邊兩間廂房正好放東西。當然，事實上還是不夠放，路謙又臨時讓人在三進院子挪了兩間空屋來放，最後不得不将剩餘的一些箱子堆在了抄手游廊裏。
他簡直對程府佩服的五體投地。
“我敢說，朱大人将來嫁女兒都沒他們家那麽誇張！”
白得了這麽多東西，說不高興是假的，但這也實在是太誇張了，看着被堆得滿滿當當的屋子，路謙第一次為東西太多感到頭疼。幸好，三進院子其實還是能挪些地方出來的，只是需要時間來整理。
于是，接下來的幾天裏，尤嬸和鐵蛋算是有活兒幹了，見天的忙活，搬東西挪櫃子。等到路謙又一次休沐時，這才總算将東西收拾了個七七八八的。
與此同時，提前得了信兒的程大少爺也回來了。
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路謙忙跟他抱怨起來，說回頭娶了媳婦怕是都沒地兒安置嫁妝了，因為家裏但凡能騰空的地方，全都被程府送來的禮物堆滿了。
程大少爺：……
這話說得挺寫實的，但為什麽聽在耳裏就那麽奇怪呢？
要說這程大少爺到底還是太年輕了，又因為自身經歷的緣故，先前也沒遇上過路謙這種人。因此，就算覺得這味兒有點兒怪怪的，但還是順着路謙的話說了下去，覺得是自家不對，送禮可以送得貴重一些，送那麽多幹嘛？
一旁的祖宗氣得跳腳。
“他就是故意在陰陽怪氣呢！你還捧着他，你是不是傻啊？”
程大少爺傻不傻暫且不提，但很快路謙就傻了。
因為程大少爺在被路謙帶着參觀了幾個堆放東西的庫房後，一拍腦殼，忽的道：“謙哥兒你得趕緊再置辦一套房舍了。”
路謙迷茫的看過去：“什麽意思？”忽的，他以為自己看透了，“你們家還打算再送我禮物？別介，禮物太多也不好存放……不然你回頭跟家裏人說一聲，再送就送銀票吧，那玩意兒就很好收的。”
程大少爺嘴角抽抽着，他雖然是商戶人家的大少爺，盡管這商戶人家經常被普通人誤以為臭不要臉，但很顯然，論不要臉他是肯定比不上路謙的。
不過，眼下也不是提這個的時候。
他只滿臉嚴肅的勸路謙：“你肯定是需要再換一個宅子的，不然回頭你娶媳婦，別是連曬嫁妝都沒地兒曬。你要知道，像朱大人家這種大戶人家，那後宅都是很大的，少爺小姐每個人都有一個院子。搞不好人家朱八小姐自個兒的院子都比你這個三進宅子來得大！”
路謙低頭作沉思狀，他在認真的思考程大少爺所說這話的可能性。
末了，他決定尊重一下專業人士。
畢竟就算程大少爺在科舉一事上是沒靠譜過，可人家好像是大戶人家的少爺，平常交的朋友也都是富戶，看起來是應該比他更懂行情的。
想通之後，路謙就放下了身段，一臉謙虛的看向程大少爺：“那大表哥您覺得我應該如何是好呢？再買一處更大的院舍？這幾年我倒是攢了一些錢，再想法子湊一湊，換一處四進的宅子應當是不成問題的。唯一麻煩的是，我這個宅子是聖上賜下的，不知道可不可以賣出去。”
事關聖上，程大少爺有些拿不準，但可以肯定的是，四進宅子也不夠用。
“或者可以這樣的，你把這個宅子先留下來……”
“那我的錢恐怕就不湊手了。”
“我是說，你可以賣給我們程府，但先不過戶，就是不走官衙門的紅契，錢可以直接給你，你再湊一些去買個大些的宅子。最好是能置辦一個五進的宅院，四進恐怕還是不行。”
路謙深深的看着程大少爺，對于多大的宅子才夠用一事，他先不發表任何意見，他只想确定一個事兒：“我把這個宅子賣給你，你給我錢，但不過契約？”
“對呀，因為我也吃不準聖上賜下的宅子能否買賣。”
“你就不怕我賴賬？？？”路謙忍不住發出了靈魂拷問。
程大少爺一臉的坦然：“你不會的，我相信你！”
路謙再度沉默，心說我自己都不相信我自己，憑啥你就這麽信任我呢？不過這事兒先不提，路謙在心裏盤點了一下自己的錢財，随後搖了搖頭：“五進宅子買不起的，沒可能的。”
別看只差了一進，但要知道，在京城這邊，四進的宅子還算是比較常見的，真要是有心尋摸一下，還是能夠尋摸到的。但五進就不好辦了，不是沒有，有肯定是有的，而且普遍地段極佳。但這麽一來，問題就很明顯了。
五進的宅子，地段極佳，保存良好，加上每一進的院子都很寬敞……
那錢呢？
路謙這個三進宅子，如果不算是禦賜的，按照市場價賣個千八百兩銀子是絕對沒問題的。這還是因為地段一般的緣故，但保存較好，加上主家也不是出了事兒急着變賣家産換錢，這種是很容易被壓價的。不過像路謙這種，是嫌棄自家小了想換個大的，這種很容易讨個好彩頭，因此壓價是絕對不可能壓價的，溢價還差不多。
但凡事都是有個章程的，原本千八百兩銀子的小宅子，溢價個二三百兩算是很不錯了吧？假如能溢價個五百兩，那絕對是撞上大運了，再多就不太可能了，因為他的宅子并不是什麽稀缺品。
至于四進宅子，路謙估摸着能尋到三千兩以下的四進宅子，畢竟他的要求也不高，地段略差一些也無妨，宅子不過新也沒什麽的。在這種情況下，他還是可以湊上錢。
但五進……
賣了他都買不起！！
程大少爺沒怎麽接觸過這裏的情況，他遲疑了一下後，靈機一動。
“我有個好法子！”
路謙詫異的擡頭：“說來聽聽。”
“可以這樣的，我們程家先在京城買一處合适的五進宅子，然後再跟你交換！”程大少爺指了指他們此時所在的位置，“換個宅子住總是可以的，你看，問題不就解決了？”
路謙憋了半天，愣是不知道該怎麽開口，半晌之後，他拿手拍了拍程大少爺的肩膀，語氣沉痛的道：“大表哥，你還是要認真苦讀啊！不管怎麽說，走科舉仕途這條路是最為适合你的道路，你一定要堅持走下去，我會一直支持你的！”
——這忒麽要是去從商了，不把祖上基業敗光簡直沒天理了！
程大少爺還沒意識到路謙這是變着法子的在罵他，他只是一臉的感動，當下就決定今晚就寫信回家告訴爹娘，路謙表弟是個好人呢，假如能用一座五進宅子來換取一個前程大好的從五品翰林院侍讀學士的承諾，那是再劃算沒有的事兒了！
祖宗全程看下來，很快就确定了一個事兒。
“程家祖宗要是也跟我似的，哪天突然就醒過來了，怕是得被這個不肖子孫給氣死。”這麽一想，自己好像還挺幸運的？
路謙聽到了這話，當時沒說什麽，等背着人，就開始動作娴熟的往祖宗心口上插刀子。
“他只是說說而已，你怎麽知道他真的就會這麽做呢？你就不一樣了，雖然我是沒有敗光你的家業，但你的家業去哪裏了呢？噢，被你的其他不肖子孫給敗光了。”
大哥何苦笑話二哥呢？都是半斤對八兩，誰也沒比誰好過，和和氣氣的不好嗎？非要互相傷害？
祖宗虎着臉看向路謙：“好好說話！不會說話就甭說！”
路謙嘆了一口氣：“你以為我想嗎？我這不是也在犯愁接下來要怎麽辦呢？”
五進宅子是肯定買不起的，但眼下這個小宅子也肯定是不能再住了。這倒也是正常的，畢竟一般人準備娶妻時都會布置新房，手頭上有餘力的，也會重新置辦一個房舍。假如是門當戶對的娶妻那還沒什麽，偏這回實打實的就是他高攀了人家，所以甭管怎麽說，态度肯定是要擺出來的。
左右今個兒是休沐日，盡管路謙提前将程大少爺給忽悠來了，但他這人是不會有任何愧疚之心的。當下，他就喚上鐵蛋溜達上了街，完全沒在意程大少爺在做什麽。
程大少爺也沒做什麽，他在路宅裏是有房舍的，就是二進院子的東面兩間廂房，一間當卧房，一間當書房。哪怕他後來去了九江書院，這兩間房也都是給他留着的。
當下，程大少爺就去了書房，鋪紙研墨開始寫信。
與此同時，路謙也帶着鐵蛋去了坊市那頭，目标特別明确的走進了一間牙行。
路謙是官身，他平常還不愛置辦衣裳，當然冬天的棉衣肯定是有的。可眼下是八月中旬，眼瞅着就要過中秋了。這個季節，就算是在京城，也談不上有多冷。因此，他根本就是穿着官服直接出街的。
翰林院不是什麽有油水的衙門，甚至沒什麽權利。但這也不要緊，反正牙行的人看到來了個官老爺，立馬恭恭敬敬的迎了上來，倒茶端點心，陪着笑容詢問路謙是想買人還是想買房舍。
提到買人的時候，那牙人還特地瞄了一眼鐵蛋，看的鐵蛋心頭一緊。
“我們這裏還有十來歲的水靈小丫鬟，配您家這個小厮更合适。”
鐵蛋：？？？
一瞬間，鐵蛋的腦門上充滿了各種小問號。不過，他也不是真傻，雖然他打小就是簽了賣身契的，但以前還在九江書院時，那裏不光有小厮還有丫鬟，也曾看到過兩個賣了身的人在主家的允許下結為夫妻，頓時心裏一陣火熱，用無比期待的眼神看向路謙。
路謙輕飄飄的甩出一句話：“買房舍。”
噢，鐵蛋媳婦跑了。
牙人還是很靠譜的，盡管礙于路謙的官老爺身份說話特別的好聽，但該問的問題還是給問明白了。得知對方想置辦一個略大些的四進宅院，最好是後宅稍微大一些的，牙人就意識到對方要娶妻了。
表示會盡快找好資料後，牙人又讓路謙留下了地址，之後才恭敬的将人請出去。
路謙沒有那種将希望寄托給一個人的習慣，趁着休沐日，他又跑了好幾處牙行，将自己的要求說了個清楚明白，足足忙活了大半天，連午飯都是随便對付了一頓，到了下半晌才回到了家裏。
此時，程大少爺已經離開了，走之前讓尤叔帶話給路謙，說是宅子的事情不用他來操心，程家會幫忙辦妥的。
“買個大宅子，然後跟我換小宅子？”路謙覺得這話真扯淡，程大少爺本人是傻，但程大老爺可精明了。
是啊，程大老爺可精明了。
所以這麽好的投資機會，人家能放過嗎？
兩個半月後，程大老爺并程二老爺以及二少爺，齊刷刷的坐在二進院子的正堂裏，看着放衙歸來的路謙。
路謙：……
