第32章 是個好主意

第三十二章   是個好主意

“兩位老板說笑了，我們這裏冷清只是暫時的，要發展起來會很迅速，你們現在入駐的話位置可以任意挑選，而且可以有一年的免租期哦！如果在一年內覺得地址不滿意還可以免費搬遷一次，我還可以向上面幫你們申請再免租2個月的時間。這可是省了一大筆錢呢！

至于說買店鋪嘛，确實有十幾個店鋪有一些村名正打算轉讓的，位置的話就沒有這裏的好了，畢竟你們做的是電器類的買賣。要去看看嘛？” 管理員小趙态度積極，帶他們去看過店鋪就會知道還是這裏好，畢竟市場規定了劃區域經營，買了其他的地方店鋪也沒用啊。

林愛國和薛泰仁還是跟着小趙把這些店鋪都跑了一遍，只有一個在出售的店鋪是在電器類區域內的，但是地方偏的沒話說，在大門進來左拐右拐後一條街的最裏面，哪個新客戶會走到那裏去啊！老客戶去也嫌遠！

“兩位老板，店鋪也帶你們都看過了，怎麽樣，是不是還是租的好啊！我們免租期過了以後第二年還有優惠的租金福利也就5000元一年，第三年才恢複租金和外面的持平，還可以幫忙代理記賬服務呢。”小趙持續說着市場的優勢。

說的林愛國和薛泰仁有些心動，但是還是表示今天要回去先考慮考慮，小趙也表示理解，各自給了他們一張名片表示随時可以電話溝通。

林愛國他們之後有馬不停蹄的去了蔚藍錦繡園售樓處看看具體情況。

“歡迎光臨，兩位是需要看房子是嗎？”售樓處前臺引導他們進來，整個大廳裝修的很豪華大氣，現在幾乎傍晚，裏面卻燈火通明比外面還要敞亮。

進來就是真個小區的建築摸版，裏面有很多的綠化，有兒童樂園，有健身區域，有場所會館以後會開健身房，游泳館等，還有網球場和籃球場，地下車庫預備了每家兩個車位的空間建造。

有一梯一戶一梯三戶的還有別墅的都有，滿足各種戶型的需求。

“我想看看你們的別墅是怎麽樣的，有實際樣板房能看嗎？”林愛國一上來就目标明确的說，這是他們一家一開始就商量看好的，既然女兒身上有秘密那就要注意隐蔽性，住公寓商品房不合适。

“我想看看你們的150平以上的商品房，我想看看。” 薛泰仁也有購房需求，家裏的孩子都要讀大學了，也該有個房子了。

售樓處小敏一聽很高興：“可以的，沒問題，雖然我們小區還是在建過程中，還沒完全建好，但是前期我們也有樣板房已經裝修好了，我可以帶你們去看看。請跟我來。”小敏和另一位售樓處小何去拿了鑰匙就帶林愛國和薛泰仁去不遠處的小區走去。

“其實我們小區說是說還有1年半才能完工，但是大體上前面的都完成了，主要是後面還有幾棟樓還沒好，還有小區的綠化和公共設施都要後期弄好，等完全竣工後，因為要涉及到的政府部門較多，商品房驗收必須經過單體驗收、消防、規劃、人防、防雷、環保、綠化、配套等多方面的驗收合格才符合驗收合格。所以耗時會比較長，這邊請。”

小敏帶他們走了專門清理過路面的別墅前，帶林愛國參觀。薛泰仁和另一位小何去看商品房了。

別墅一共有2層高，進門是一個院子，做了園林設計，非常好看舒适，有花有草有石板路，還有一個涼亭左右各有一個兩人座沙發。還有一個紫藤花纏繞在涼亭上。

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進門一樓主要以會客就餐為主，茶室休息區，保姆房和老人房，還有廚房，洗衣房，儲物間。

二樓主要是卧室和兒童房為主，帶了閣樓作為衣帽儲物間，地下室以休閑娛樂為主，影音室、健身區、紅酒酒窖。

林愛國看得錯不開眼，這棟房子的裝修走的是奢華歐美風，沙發床都是各種花紋雕木刷金漆。

“還有外面有電梯可以直達底下公共停車庫，那裏每一棟別墅下面都有門禁管理只有設置過的卡才能做這個電梯上來，保證隐私安全。”

林愛國為他們周到的設計點頭，語言貧瘠的他忽然覺得該多讀一點書，不然現在想誇一聲好，都只能說好。

“這一棟別墅要多少錢一平？怎麽付款？可以貸款的嗎？”林愛國雖然已經電話裏問過價格了，但是還是想在确認一遍。

“這一別墅是樣板房我們一般到最後才出售的，您現在要買的話有兩種一種是毛坯房420平總價63萬，如果是簡裝房總價是80萬。”小敏一聽問價格就覺得有戲，專業的介紹着。

“您如果想買房的話只要首付30%,剩下的70%可以貸款，我們這裏可以代為幫忙貸款操作，只要您提供相應資料就行。”

小敏知道這裏遠離S市的中心地帶作為剛剛開盤的樓盤沒什麽人氣，所以房價不能和那裏的3000一平比，所以就用給中優惠福利吸引人進行購房，平時經理都有培訓。

林愛國算了算自己手裏的現金還要買店鋪有點困難，除非把店裏的存貨都清空不進貨才有可能，那還做不做生意啦。

“如果我多付一點首付，房子的總價還能不能更低一點。”林愛國問道，坐地起價落地還價，不還白不還。

“這……我去問問經理吧，您先在這裏坐一會，我給經理打個電話。”小敏入職不到半年，不夠老練，要是其他老員工早就為了成單為客戶争取利益去了，畢竟成了有提成落到自己口袋，房價少了和自己關系不大。