第3章 辭職，努力發展包租婆事業
第3章 辭職，努力發展包租婆事業
昨天，程槿黎和主管請了假，一覺睡到自然醒後，坐着出租車來到了湖悅山色小區。
湖悅山色小區地處四環外，地段說不上多好，但程槿黎一路觀察過來，周圍的配套設施還是不錯的。
公交地鐵都有，小區出去步行大概10分鐘的路程，就有一家商場，另一個方向則是菜市場。
最重要的是，這附近有個高中學校，步行只需要15分鐘！
就沖這個，湖悅山色就直接晉升為了學區房，房價租金蹭蹭蹭上漲。
程槿黎個人對這一點是非常滿意的。
在周圍轉了一圈後，程槿黎才來到小區門口。
她是第一次過來，門衛并沒有主動給她開門，但也沒有上來詢問。
陌生人不能進小區這一點，挺好的，至少住戶的安全得到了更好的保障。
“你好，我是1單元1棟的房主，今天過來看房子。”
“新業主？叫什麽名字，我查查。”
“程槿黎，旅程的程，木槿花的槿，黎明的黎。”
“程槿黎，1單元1棟房主？”
“對，這是我的身份證。”
程槿黎主動遞上身份證。
門衛接過程槿黎手中的身份證，确認了身份後，就還給了程槿黎。
“行，沒問題了，進來吧，一會兒過來拿門禁卡就行。”
“好的，謝謝叔，這是我自己做的一點餅幹，給您嘗嘗。”
家裏沒有長輩撐腰，這是她這麽多年自己摸索過來的為人處世。
果然，原本還一副公事公辦态度的門衛大叔，瞬間露出了笑容，眼角的魚尾紋都變深了些許。
“害！你這孩子，這客氣幹啥，都是應該的！你那房子就在前面第一個路口左拐第一棟，別走錯了啊。”
“都是自己做的，不值幾個錢。那我先去看房子了，謝謝叔。”
程槿黎把餅幹放在門衛室窗臺裏的桌子上，才往小區裏面走。
程槿黎按照門衛大叔說的走到第一個岔路口左拐，很快就看到了1單元1棟樓。
這就是系統提供的任務房産了吧？
程槿黎拿出手機就開始找角度拍照。
外觀一定要把整棟樓拍進去，裏面的安全通道，電梯，房子裏面的客廳、卧室、廚房、陽臺等等，都得一一拍照。
大概是為了方便她編輯物料，每一層房子的格局都是一樣的，裝修也大差不差，反正都是要租出去的。
一梯兩戶，一共18層，程槿黎只需要挑1層的兩套房拍好照片就差不多了。
程槿黎很快就拍好了照片，她也沒想拍的多唯美，反正把房子的格局，家具家電等等都拍進去就好了。
有意向的人，自然會聯系她看房子。
湖悅山色雖然在帝都的五環之外，但耐不住旁邊有個高中學校啊。
普通打工人可能不回來，但那些想要就近陪孩子的家長們，肯定舍得花錢。
根據她在附近轉了一圈之後打聽出來的消息，這邊像她這棟房子一梯兩戶，一戶三室一廳一廚兩衛的房子，租金大概是一個月。
這就意味着，如果她成功把36套租出去，她就能每個月收到元的租金。
嗯，她還得找個人幫她算一下要繳納多少稅，什麽增值稅，房産稅，個人所得稅，程槿黎表示這太為難她了。
不過現在說這些還為時過早，招租消息都還沒有發出去呢，想那麽多也沒有用。
拍完照片，程槿黎也沒有多待，很快來到門衛處，找門衛大叔拿門禁卡。
“叔，我看好房子了，以後這些房子都會用來出租，您要是有朋友需要，我給您個優惠價。您記一下我的電話吧，要是有人問，您就給我打電話，或者把號碼給來問的人也成。”
程槿黎不願意放過任何一個潛在客戶。
門衛大叔可能不需要，但不代表他身邊沒有人需要，多一個人多一條路嘛。
“都用來出租，你自個兒不住？”
顯然，門衛大叔也沒想到，程槿黎竟然這麽豪橫。
這一整棟，竟然都拿來出租！
“對，我有住的地方，這房子買來本來就是想賺點租金的，這也算是穩定的經濟來源了不是。”
她也不能說這房子是系統給她做任務的，不然大叔指不定覺得她得什麽臆想症了。
“……你這麽說也沒錯。”
門衛大叔只覺得，有錢人的腦回路，他真的是不懂。
“叔，那沒什麽事兒我就先走了。”
下次過來，應該是有人要看房的時候了。
………………
回到自己的出租房，程槿黎拿出手機開始工作——編輯租房信息。
程槿黎找了一家可以自主上傳租房、售房信息軟件，很快在上面填好了自己的基本信息，然後上傳了租房信息。
雖然程槿黎拍的時候挺随意的，但是耐不住系統給的房子好啊。
盡管在程槿黎看來，這裝修可能是系統批發的。
畢竟18層的裝修只除了同樓層的格局有區別，裝修風格不能說毫不相關，只能說一模一樣。
既然有了出租任務，程槿黎也不打算再去上班了，反正她本來就沒有打算做長工。
大概是房子裝修的确是比一般的出租房要好很多，程槿黎很快就收到了要看房的電話。
聽聲音是個中年女人，程槿黎挺慶幸的，如果是個男人，她就不知道要怎麽辦了。
她一個年輕女孩子，遇到男租客，萬一被人起了歹意，她一個手無縛雞之力的普通女孩子，根本毫無還手之力。
既然做了決定，程槿黎就沒有拖延的意思，第二天直接去找主管提了辭職。
因為她在入職之前，就已經說明了自己只是打暑假工，并沒有做長工的打算，主管也沒有太難為她。
而且，因為有程槿黎這個顏值擔當在，最近店裏的生意都變好了許多，回頭客也不少，就算程槿黎辭職，店裏的生意也不會差到哪裏去。
工作的事情解決了，程槿黎也開始全身心投入到她的包租婆事業中。
星期六。
今天是程槿黎和第一位意向房客約定好看房的時間，程槿黎早早就起床了。
9點整，人已經到了湖悅山色小區的門口。
“來找你的，說是要租房子。”
“你就是電話裏的小程？”
中年女人的表情有些驚訝，顯然是沒有想到，房東竟然是這麽一個年輕小姑娘。
“對，是我！您是莫姐吧，我帶您進去，叔兒，給開下門。”
程槿黎看向門衛大叔。
