第32章 【32】 買房
第32章 【32】 買房
孟箬心中一喜, 連忙佯裝平靜地問道：“大姐，你這房子是準備賣嗎？”
這一片政府還沒開始開發，大部分都是荒地, 房子也不多，大姐這房子就這麽孤零零地立在這。
兩層樓的自建房, 後院那還砌牆包了一個大院子，整體面積看着至少是兩百個平方往上。
陳大姐見孟箬問起房子的事, 倒是很有興致。
“是啊, 我這也是從人家手裏買來的自建房，土地産權證什麽的都齊全。”陳大姐将剛泡好的茶水遞到孟箬手邊，笑着說道。
随後，陳大姐又裝作随意地問道：“妹子你是本地人嗎？”
孟箬點頭：“本地人。”
“那你家裏應該是有房子的吧，怎麽還想着買房啊？”陳大姐繼續打聽。
孟箬笑着調侃：“家裏就算有房子也不會留給我一個女孩啊, 我下面還有個弟弟呢。”
陳大姐認同地點頭, 這倒是實話，這年頭哪家也不會傻到把房子留給女兒不留給兒子。
“所以妹子你近期是打算買房？”陳大姐又問。
孟箬點頭, 并編出一段近期在到處看房的經歷。
“是啊，我最近一有空了就到處看看房子。”孟箬邊說還邊打量着陳大姐家的房子。
“畢竟, 有個自己的房子心裏總踏實些嘛。”她說。
陳大姐見她有買房的意願, 立即喜笑顏開：“要不，姐帶你看看房子。”
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陳貴蘭邊帶着孟箬看房, 邊熱切地講解這房子多麽多麽好。
“房子坐北朝南，每個房間光線也都很好, 後院還有個大院子, 可以種種菜什麽的很方便，還挖了一口水井。”
“這年頭挖井也要不少錢呢。”陳貴蘭說。
“廚房就修在院子裏，和住的地方是分開的, 不用擔心油煙把房間的牆熏黑。”
孟箬邊看邊滿意地點頭，之前她在外面看的時候估算這個房子少說是兩百平。
進來一看，房子再加上圈好的院子，竟然有将近三百平。主要是院子足夠大，有一大片開墾到一半的土地，大概是原房主打算在後院種菜。
一樓的前廳很大，等日後這一片熱鬧起來，完全可以裝修成一個門面房。
見孟箬一直打量着院子，陳貴蘭連忙解釋：“光這院子就有一百多平呢，房子也有一百多平，加起來得有将近三百平。”
“原本這房子就是房主建來住的，方方面面都有考慮到，住起來肯定是很舒服的。這地也是他家自己的宅基地，當初我家男人買下這房子的時候，考慮到土地産權的問題，特地讓原房主找村委會搞了合法合規的土地産權證。”
但從陳貴蘭盡心盡力的介紹，孟箬就能看出來，她賣房的意願很強。
看完房子，她開始詢問價格：“陳大姐，這房子你們打算賣多少？”
陳貴蘭一聽到問價這步，就知道這事有譜。
但她沒急着說價格，而是和孟箬扯起了別的，說他們家當初是怎麽看中這棟房子的之類的話。
有時，還問起孟箬的情況。
孟箬當即意識到陳貴蘭是在套她的情況。
她不清楚她套話的目的，遇上不方便透露的就避過，其他基本情況都如實回答。
通過聊天，陳貴蘭套出幾個關鍵信息，孟箬大學四年都在外地，今年才回豐州市，對豐州市的情況可以說并不清楚。
另外她手上有點錢，所以才會想着買房。
摸清楚孟箬的情況後，陳貴蘭才笑着說出心中的價格：“這房子人家來問，我都是直接要價兩萬的。”
“妹子我看你也是個實誠人，今天在街上又幫了我，姐也是個實誠人，也懶得跟你還價了，”說着，陳貴蘭伸出兩根手指，“給你便宜兩千，一萬八。”
孟箬對她喊出的價格，沒做出任何回應，而是問道：“陳大姐，這院子算是買房子送的吧？”
“對，但是土地産權證上寫的是房子加院子的總面積，這點你放心。”陳貴蘭以為孟箬是擔心房子面積的問題，連忙解釋道。
孟箬點點頭：“那就是說，一百多平方，一萬八，劃算下來一個平方要一百多塊呢，這不算便宜啊。”
陳貴蘭一聽這話，就知道孟箬這是開始還價了。
買房還價很正常，平時他們買個菜都還還價呢。這早在陳貴蘭的預料之中，因此她提前預留出兩千塊的空間。
她心中的底線價是一萬六。
只不過，讓她沒想到的是，孟箬看着嬌嬌弱弱，沒什麽社會經驗的樣子，砍起價來卻是頭頭是道。
會砍價的人，砍價之前都會指出該“商品”的缺點，有了不好的地方砍起價來才順理成章嘛。
像那些不會砍價的人，來來回回就那一兩句話，“便宜點呗”，“太貴了”。
“妹子，你剛回豐州市，不了解豐州市房價的行情，你去豐州市區問問，哪個房子不是一平一百多啊，兩三百朝上的也不少。”陳貴蘭一臉為難地說。
孟箬認同地點點頭：“豐州市區的房價我還是了解一點的，确實是這樣。”
随後，她話鋒一轉：“可是，您這也不是市區啊。”
孟箬看了眼荒涼的四周：“這都算是鄉下吧。”
九零年代初城市的開發可以說才剛剛開始，熱鬧的老城區也就那麽一小片，其他大部分都是本地人的自建房。
這裏就更偏了，有點鄉下的意思，道路兩旁很多還是耕地呢。
見陳貴蘭不說話，孟箬又指着牆面說道：“你再看這牆皮都是紅磚直接露在外面，也沒刷層水泥，這看着就不結實啊。”
這房子雖然面積大，但是蓋得卻有些粗糙，孟箬估摸着總成本不會超過六千塊。
像這種紅磚直接露在外面的房子，九零年代的農村雖然還不少，但城市裏已經不多了，現在城市裏蓋的新房不僅會在外牆刷一層水泥，很多講究的還會再刷層白石灰。
陳貴蘭一愣，這一片的荒涼，以及房子蓋得粗糙确實是不可掩蓋的事實。
當初他家不在乎這些硬要買下這個房子，也是有原因的。
“是是是，妹子你也說得對，那這樣，姐再給你便宜一千。”陳貴蘭笑着說。
其實，就算是一萬八買下，孟箬也是賺的。
這一片用不了多久，政府就會将其列入重點開發項目。
只要政府開始開發，周圍很快就會熱鬧起來，房價自然也是水漲船高。
再等個幾年，等這裏被劃為豐州市行政中心後，她又能吃上拆遷的紅利了。
可現在的問題是，她拿不出一萬八。
她存折裏只有四千多塊，大頭是三千八的彩禮錢，剩餘的是她存起來的工資。
一萬八和四千相差實在太大。
聽完陳貴蘭的再次報價，孟箬既沒點頭也沒搖頭，而是沉默不語。
這突然的沉默就讓陳貴蘭急了，她直接喊出了原先預設的底線價。
“妹子，一萬六，真不能再便宜了。”陳貴蘭道。
孟箬還是沒有着急做決定，連砍價都沒再繼續了。
大概是陳貴蘭的接連降價，讓孟箬産生了一股直覺。
陳貴蘭是很急切脫手房子的。
聽陳貴蘭說，這房子是她從原房主手上買下來的，這地是原房主的宅基地，房子是原房主建來自住的。
周圍這一片挺荒涼的，買個菜啊什麽的都很不方便。
讓孟箬納悶的是，陳貴蘭是怎麽想到花錢買這裏的房子呢，同樣的錢去老城區買不香嗎？
孟箬覺得這裏頭肯定有貓膩。
見孟箬還不表态，陳貴蘭着急解釋道：“妹子，一萬六真的是底線價了。”
“這價格買将近三百平的房子，真不貴了，不信你可以去打聽打聽。”
陳貴蘭露出一副為難的表情：“妹子，看你是實在人，我實話跟你說了吧，因為家裏急需要用錢，這房子我是急着出手的。”
“這樣啊？”孟箬将信将疑地問了句。
她都啥也沒說呢，就沉默了一會兒，陳貴蘭就急成這樣，又是報出底線價，又是主動說出內部實情的。
孟箬更覺得這裏頭有貓膩了。
“是啊，”陳貴蘭又說，“我兒子在滬市做生意賠了，他現在那邊急需要錢周轉，所以我和他爹才會急着賣這房子啊。”
孟箬微微颔首：“陳大姐，我理解你急着賣房的心情，但這事畢竟不是個小事，我想先回去找我丈夫商量一下。”
“等我和丈夫商量出結果了，再過來這邊找你，”孟箬問，“你看怎麽樣？”
陳貴蘭點頭，一萬八對于普通家庭确實不是小數目，回家商量倒也在情理之中。而且她除了同意也沒別的辦法，她總不能強買強賣。
而孟箬的打算卻不是回家和游徹商量，她要回去找人打聽打聽這一片的情況。
*
李梅走後，鄭婉意識到一個很現實的問題擺在她面前，她以後住哪裏？
李梅說房東最晚明天就會來收房子，等于說她必須在明天之前找到一個住處，不然她真要去睡大街了。
很快，鄭婉便想到了和她住同一層的汪文周。
早在她丢掉飯店工作時，汪文周就來找過她，并深惡痛絕地譴責了孟軍一番，還說他永遠站在她這一邊。
最後，汪文周還帶她出去吃了米粉，還是有肉沫有雞蛋的炒米粉。
雪中送炭最易打動人心，在她最難的時候，連親媽都抛棄了她，而汪文周卻還守在她身邊。
鄭婉忽然覺得他人還挺好的。
沒工作這段時間，汪文周曾多次問過她丢了工作房租怎麽交？
她說：“房租我媽幫我交着。”
汪文周：“那就好，我剛還擔心你沒了工作到時候會沒錢交租金。”
“不過，你沒錢交租金也沒關系，”汪文周說，“你可以來我家住，到時候你睡床上，我在地上打地鋪。”
說實話，當時她聽到這話說一點都不感動那是假的。
一個男人在這麽冷的天願意為你打地鋪，那說明他是真心愛你。
有那麽一剎那，鄭婉是被這份愛意打動了的。
但由于她當時心裏還想着游徹，猶豫之後還是委婉地拒絕了汪文周。
她拒絕他後，他完全沒生氣，還笑着說沒關系之類的話。
她當時又覺得這個男人不僅真心愛她，還很大度。
鄭婉這麽想的時候，汪文周敲響了她家的門。
她家門其實都沒關，就虛掩着。鄭婉注意到他這個動作，又覺得汪文周這人很有教養。
“怎麽了？”他問，“剛剛看到一個阿姨從你家走出去？”
“那是我媽。”鄭婉說。
“你媽給你找到工作了？”汪文周又問。
鄭婉搖頭，低着頭說：“她來給我退房來了，她讓我明天就回老家。”
“怎麽會這樣？”汪文周一臉驚訝道，“她難道不知道你很想留在這裏打拼嗎？”
自打她搬來這裏之後，汪文周經常會來找她，她對自己的情況也沒藏着掖着，所以鄭婉的事，汪文周基本都清楚。
“她知道，”鄭婉怨恨地看向門的方向，“但她就是讓我回老家，我媽說明天房東就會過來收房子。”
“那你怎麽辦？”汪文周又問。
見鄭婉咬着唇不說話，汪文周建議道：“你要是不介意的話，可以先來我家住。”
“你放心，你睡床，我打地鋪，我一定不會對你怎麽樣的。”汪文周一臉嚴肅道。
其實鄭婉就是在等他這句話。
她現在除了去汪文周那裏借宿，也沒別的辦法了。但這事，她一個女孩子又不能主動提出來，不然豈不是顯得她很掉價。
鄭婉裝作猶豫了一下點點頭，然後又确認似的問：“你會打地鋪的對吧？”
汪文周表面鄭重點頭，心裏卻在笑，真是涉世未深的傻姑娘，這種鬼話你也信？我不騙你，你怎麽會答應去我家呢？
