第19章 各自使命
王遠行是大地分公司的項目拓展部副經理，也是收購陽城房産的負責人之一。
在如今陽城大動作不斷的情況下，作為陽城地産行業三駕馬車之一的大地地産終于按耐不住，準備出手了。
但對大地地産這般龐然大物來說，出手之前自然要放出先頭部隊，探探渾水。而王遠行就是先頭部隊的一員，不算先鋒，充其量是個哨長。
大地這些年發展名聲不小，但處境卻頗為尴尬。在北城難以與國內大鱷的産業抗衡，在陽城則被多方本土企業限制。
新陽龍頭齊山富有陽城商業中心做根基，富源房東城有東邊大片土地做保障，剩下的地方除了沒有開發價值，就是有陽城中小地産聯合争食。
所以別看大地地産在陽城風光，被稱為三駕馬車之一，實際上明眼人都看的門清，根基不牢。
而王遠行能坐在偌大地産公司的部門副經理位置，也算是半個明眼人。
自家陳總此舉，多半是為了掀起一波內戰，以雷霆之威強勢在東廣場插進一根釘子。這根釘子就像一張巨口，在房東城的蘋果上，咬下一塊。
王遠行坐在碧水茶樓的二樓包間裏，把玩着茶杯。
宗柏林的公子是圖財還是圖勢，是撞大運的纨绔子弟，還是宗柏林在幕後操盤，他此行的目的就是探清虛實。
當時間正好九點的時候，包間木門被推開，身材魁梧的宗豹走了進來。
王遠行起身上前握手，笑道：“初次見面，我是王遠行。”
“宗豹。”
王遠行虛扶着他坐下，沖着外面的服務員喊道：“一壺碧螺春。”
“宗公子，真是年少有為啊。”
話剛說完，只聽宗豹說道：“長話短說，我這人不喜歡兜圈子。”
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王遠行揮揮手讓服務員上茶，然後主動坐到他的旁邊說道：“昨晚我手下給你打了一通電話，雖然在價格方面沒有談成，但起碼誠意上你應該看到了。我們公司實力你多半清楚，在聯合收地這個時候出手，頂着的壓力很大。”
“我到目前沒看出來有什麽誠意。”
宗豹笑了笑說道。
“現在陽城不論大小，資金鏈上都有問題，能和你做交易的除了我們，不會有第二個。”
“我不聽那個，直說價錢吧。”
王遠行一拍大腿說道：“好，既然宗公子快人快語，那我也不廢話了。價錢方面你說個價格，只要保證能平穩過戶，我把差交了，多一點少一點咱們不傷和氣。”
“王經理，我現在和你談就是為了方便你交差。”
“此話怎講？”
“你認為我出價多少合适，六十萬？”
王遠行不動聲色說道：“這價高了。”
“知道我今天為什麽過來麽。”
“為什麽？”
“就像你想見見我一樣，我也想看看大地地産的态度。”
宗豹略帶審視的說道。
“那看出是什麽态度了嗎？”
“你能找我，我能來，就是咱倆的态度。”
王遠行來了興趣，問道：“既然這樣，那生意不是更容易談了。”
“恰恰相反，咱們兩方很難達成共識，就像剛才我說了一個底價，而你連話都不想接，怎麽談？”
“據我們所知，你一共花了不到二十萬，要知道這前後也就一個月的時間。”
宗豹起身說道：“所以說大家知根知底，還是長話短說的好。”
王遠行攔下宗豹，笑着說道：“別忙着拒絕，生意就是用來談的嘛，很多生意都是這樣，你開價，我們還價就是。”
他一邊說着一邊接過服務員遞來的茶壺。
“每平方一千二怎麽樣，要知道現在陽城均價才八九百，一千二可不是小數目了。雖然有些話不該說，但還是要提一下，這個價格是看在你的身份我們才出的。”
“昨天一千，今天一千二，那明天是不是一千五了？”
“這你就說笑了，公司也要考慮成本的。”
宗豹不屑的笑了下，說道：“一千二，那按多大面積計算呢？”
“自然是你全部房産的面積。”
“那可是六百多平，你們公司六十萬不同意，非要多花些錢？”
王遠行笑容漸收，拿起茶壺給宗豹倒滿說道：“怎麽會是六百多平呢，明明是二百六十平。”
“那就是只要一棟，我其他三棟不準備收了？”
王遠行看着一臉玩味的公子哥，淡淡的說道：“明人不說暗話，一個月之內讓你賺了十幾萬，我們很有誠意了。”
“現在就是這種情況，你們覺着很有誠意，而我恰恰認為你們沒有絲毫誠意，這就是咱們雙方面臨的最大問題。”
“你所謂的三棟房子，沒有任何産權，沒有手續，甚至還沒建好，你就想用這個賣出價來。”
宗豹攤了攤手說道：“雖然現在你們不會給，那等到拆遷呢。”
直到此時王遠行才真正認識到這個公子哥的厲害，他深深的看了宗豹一眼說道：“你知道你的胃口會引發什麽後果麽？”
宗豹不語。
他繼續說道：“大地将停止目前在南廣場的一切運轉。”
褚衛山的錯判在于，他代表着大地地産幕後的聲音，理所當然的認為宗豹代表着宗柏林。
只見宗豹表情平靜中略帶一絲驚訝的說道：“你們還沒停麽？”
王遠行：“……”
宗豹此時也暗暗佩服老爸的手段，這種情形下還能拖泥帶水的逼着地産商玩。
“話已至此，我還是希望你再考慮一下，而且今天我有權限和你簽下這紙合同。不過，我希望在你考慮之前，讓我客觀的替你分析一下你這棟房産的市場價值……”
王遠行不再迎合宗豹，占據主動說道。
宗豹揮手，示意繼續。
“咱們陽城現在兩件大事，一是國家援助資金，二就是房地産封盤。陽城最近價格之所以虛高，讓你産生誤判，就是因為這兩項。但這并不能說明什麽，你要知道你的身份和其他人不同，對于你來說并不是賺越多越好，就像你我此時這場對話，各自都有使命。”
“陽城的援助資金可以創造就業，可以發展産業，可以用來打造城市名片，但這些唯獨不能用于個人。你認為會突然天降利好，房價猛升麽？或許會上升，但不會很猛，因為人民不會同意。”
王遠行說完第一點之後，擡頭看了一眼宗豹，見公子哥在認真傾聽自己的想法，王遠行略微得意笑笑。
“第二方面，封盤不會一直進行下去，就像剛才說的，房價可以漲，但要适可而止。而且一個很重要的問題，我們封盤本質上是和政府博弈而非人民，既然不涉及人民，拆遷價格自然也不會過高。還有我說句老實話，以你現在弄出的這些手段，即便是真的等到拆遷，也不會有人用更好的價格去收購，希望你不要看的太高。”
“而說這些，是因為我此次目的，除了收購之外，還可以和你通過這次交易，談一談開盤一事。”
宗豹見他意有所指還要繼續，擺擺手阻止他說下去，他來是談生意的，不是來聽課的。
他避而不談王遠行說的那些，而是好奇的問道：“這麽關注政府的動向，為什麽不去考個公務員？”
見王遠行臉色發黑，他笑了笑轉回話題。
“又回到昨天晚上的局面了。你呢，回去再和你的領導說，下次一定要來一個真正能做得了主的，不然大家真的沒什麽好談的。”
王遠行剛要插話，他不容置疑的繼續說道：“然後，回去請務必轉告你的領導。一，我不敢說不賣我的房産，也不知道別的房地産商會不會買，但我敢說，他遠比我要急迫。私下提醒你一句，你那麽明白，一定可以問出房東城對東廣場的态度。二，房價會不會升我不知道，但我知道你們既然敢捂盤，那就做好房價上漲的打算，無論是你們的新樓盤，還是我的舊房産。”
看着一本正經的宗豹，王遠行被怼的有些發懵。
但他并沒有在意，繼續說道：“還有不是我誤判，而是你在誤判，我爸是我爸，我是我，不要拐彎抹角的提醒我，你們要是真有本事，別和我說，去找他說。”
宗豹本人就是通過嘴皮子和個人魅力起家，王遠行想通過這個來影響宗豹的判斷就太小瞧他了。
一口幹了杯子裏的碧螺春，宗豹說道：“今天就說到這吧，我還有事先走了。”
目瞪口呆的王遠行，望着他潇灑離去。
……
