第88章

淩南被小姑娘那一眼瞪的莫名其妙，不過也沒有計較。

等到宜爾彤一家和淩南都離開後，中介的工作人員紛紛感慨,“現在有錢人真是越來越多了,孩子一考上大學，二話不說先在大學旁邊買套房。”

剛剛接待宜爾彤一家的劉姐感嘆道,“誰說不是呢。剛剛那小姑娘家裏，一看就有錢，考上航大父母高興,直接買套房子。啧啧啧，真是好命啊。”

小車笑道,“我剛剛接待那個小姑娘,家裏也了不得,在b市市中心買房這麽大的大事,父母竟然讓一個小孩子做主,有錢人真是跟我們不一樣……這麽多錢就給小姑娘練手……”

劉姐看了小車一眼，勸道,“你們剛剛在那邊談，我聽見了一兩句的,要我說，你也別對這個單子抱有太大希望。多半是吹牛的吧。我在中介也幹了十來年了，這樣的還真沒見過，家裏再有錢，父母花錢給孩子買房，房子父母還是要過過目的。”

小車搖頭，“不像啊，感覺那個小姑娘挺認真的，再說騙我們她有什麽好處啊？”

劉姐笑道，“你啊，就是太天真，有什麽好處……裝有錢人心裏舒服呗，這麽裝一下午，估計心裏能樂上十天半個月的吧。小車你幹這行也時間不短了，別的沒見過，裝有錢的人見的還少了？”

“你啊，還是別費心思在她要買的房子上了，她不是還要租房，這個倒像是真的，你先努力做成租房這一單吧。對了小車，你這個月指标還差多少？”劉姐問道。

小車笑道，“快完成了。”

劉姐羨慕道，“真不錯，我連一半都還沒有完成呢。”

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劉姐的話，小車雖然沒有完全聽進去，但是也略微參考了一二。雖然淩南的要求是距離航大近，但是五道口附近房價實在太高，小車也就整理了幾處距離五道口遠些的樓盤，作為備用。畢竟距離一遠，房價就下降了不少。另外，小車還整理了一些小戶型，包括兩處酒店式公寓。

萬一劉姐說的是真的，淩南在裝有錢充大頭，自己多準備些價格低一點的房子，這一單能做成的可能性也就大了一點。

雖然小車覺得無論看淩南神色還是氣度，她都不像是吹牛裝闊氣的那種人。

三天後，淩南又來到了中介，小車先帶她去看了幾套出租的房子，淩南當場就定下一套，交了租金和押金，和中介和房東簽了三方合同。小車看着淩南的爽快，更加堅定了自己的想法，淩南是真有錢，不是裝出來的。

不過小車将這兩天他精心整理出來的厚厚一沓資料交給淩南後，淩南翻看了一遍，最感興趣的竟然是一套四五十平方的酒店式公寓，距離五道口也有六七站地鐵的路程。

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小車壓住心中的驚訝，微笑着為淩南介紹這套房子，心中想到，這個小姑娘看中的房子，和她的要求還真是差距有點大。

這套房子的房款，連符合她之前的描述的房子的房款的一半都不到。

然而小車還是精心地介紹着，無論什麽樣的房子，能賣出去總是好事。

淩南一邊看着資料一邊提問，“也就是星願城裏面，既有酒店式公寓，也有寫字樓部分？那寫字樓部分的租金呢？”

小車被淩南問住了，不知道她怎麽突然間又問到寫字樓，這東一榔頭西一棒子的，小車是真看不懂淩南要幹什麽了。他連忙去翻找資料，然後終于翻到了，遞給淩南。

看到淩南看得入神，小車解釋道，“其實綜合算下來，酒店式公寓比普通住宅的要貴很多，因為普通住宅和商住兩用的産權年限不一樣，普通住宅是70年，商住兩用的是50年。另外用水和用電價格也有區別，商住兩用的大概高30%。”

“普通住宅就是平常所說的商品房，主要用來居住。樓裏一般不會有辦公的，都是居民。商住樓就不一樣了，樓上可以辦公和商用的，有可能有公司。像星願城這樣的，地理位置又在商業中心附近，公司不少，人員相對而言……多樣化些。您之前不是反複強調了安全問題麽，酒店式公寓倒不是說安全系數差吧，但總是不如普通住宅……”

“酒店式公寓一般房型比較單一，星願城裏的都是一室一廳的房子，面積在40多平方，帶有廚房，單身居住确實可以，但是目前的情況呢，确實是用于投資居多，自住的較少。也就是說戶主買了酒店式公寓後，一般都會租出去，這麽一來樓裏的人員就更複雜了……”

小車實話實說，但顯然在強調酒店式公寓的缺點。小車當然還是希望淩南可以選擇普通住宅，就又挑了幾套小戶型給淩南看，“如果剛才的那些沒有您喜歡的，您可以再看看這些，不過這些就離航大稍遠一點，住房面積也小一點了。”

淩南看透了小車的想法，笑道，“不急，我們一樣一樣來，普通住宅後面再說，先去看看這個酒店式公寓。”

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淩南去星願城裏看了一圈兒，确實十分滿意，綜合體裏既有寫字樓，也有酒店式公寓，一樓沿街是商鋪。酒店式公寓裏面，淨裝修标準高、配套也足。

淩南恨不得當場就簽下合同買買買，勉強自己冷靜下來，才一步三回頭地離開星願城。

回去後給巫格和李薇薇打電話的時候，淩南的聲音難掩激動，“我今天看見星願城的時候，感覺體內的血全都被點燃了。”

“地段好，臨近商業中心，旁邊就挨着新潮的美食商鋪、時尚潮店……而且綜合體裏就有小面積寫字樓！”

淩南詳細地向巫格李薇薇描述了星願城的樣子，“你們不覺得星願城，處處都很适合網紅聚集嗎？小面積寫字樓用來工作，酒店式公寓既能居住也能工作。”

電話那頭，巫格和李薇薇對視一眼，從彼此眼中看到了同樣的意思。淩南要在b市買房這樣的大事，她們之前不知道也就罷了，如今知道了，肯定要過去幫幫忙的。

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小車回到中介的時候，看到劉姐正對着之前的一家人，舌燦蓮花地誇着房子，那一家人似乎也很感興趣的樣子。小車聽到他們正在聊的幾套居民房，都是一百平方以上的，地段也都不錯。總之一套的價錢就能抵得上兩三套淩南看上的酒店式公寓。

而且他現在心裏也有點犯嘀咕，淩南一下子從居民房跳到酒店式公寓，小車難免懷疑，酒店式公寓難道她是真心要買的？或者……她的購買能力究竟如何？

片刻之後，劉姐滿臉笑意地送走了宜爾彤一家人，然後咕咚咕咚地喝了一大杯水，對小車笑道，“十拿九穩，估計用不了幾天就能将房子賣出去了。小車，你那邊怎麽樣？”

劉姐看到小車沉默，心中了然，“我早就和你說了，那個小姑娘不靠譜。我看你還是盡快應付應付她，态度差一點，讓她知道自己被看穿了，別再來搗亂了。趕緊把心思放在其他客戶上，別再她那裏浪費時間了。”

小車搖搖頭，沒有說話，心中想着還是再努力試一試，他還是不相信，淩南根本不想買房，是耍他玩的。畢竟他看到淩南也很忙，手機幾乎不離手，這樣的人不像是有功夫耍別人玩的樣子。

沒準淩南真的更喜歡酒店式公寓呢，雖然酒店式公寓面積小了一點，但是裏面裝修的的确是更精致更漂亮，像淩南這樣年紀小，沒有自己買過房子的小姑娘，這樣裝修精致的公寓和空殼子的居民房相比，的确是前者更有吸引力……小車內心搖擺，勉強用這樣的理由來安慰自己。

再努力一把，小車在內心為自己定了一個期限，再好好努力五天，如果五天內還沒有任何進展，那他再放棄淩南這個客戶不遲。

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巫格和李薇薇知道淩南在b市買房的事情後，一刻也沒有耽擱，就放下手中的事情飛到了b市。

淩南反複和她們強調，她自己買房真的沒問題，她各種方面都很懂，萬一哪裏不懂，也會及時向她們請教的。但是巫格和李薇薇還是堅持要過來，“我們知道你獨立又厲害，我們小南漂亮、能幹又會掙錢，在b市買房算不上對你來說小菜一碟。但是多一個人多一個頭腦，三個人總比一個人強是不是？”

淩南聽到兩人這麽誇自己，還堅持要過來，只能笑着讓她們來了。

她們知道淩南不是普通的十八歲學生，自己獨立買房根本沒問題，但是她們覺得淩南獨立地讓她們有些心疼。作為朋友，既然可以過來陪伴，她們就毫不猶豫地過來了。

巫格和李薇薇過來之後，直接和淩南一起去星願城看了房，淩南興奮地指着一棟棟的高層說道，“我看了一下，小面積寫字樓裏的承租方，現在都是小型金融、it企業。面積比較小，也特別适合網紅們租用。”

淩南暢想着未來的寫字樓，裏面都是主播和淘寶店主，各種各樣的直播平臺……

星願城，讓她心中遙遙設想的網紅帝國，瞬間有了具體的形象。