第38章 .06 (21)

霓拉下那西裝，頭發都亂了，“這事不怪我，是莊先生忽然擡手來吓我。”她說着回頭瞪了莊殊一眼，譴責他神叨叨為什麽擡手。

莊殊說，“我看到你眼睛旁邊有東西，誰知道你反應那麽大。”右手拇指和食指碰了碰，沒有水跡，那也許剛剛是看錯了。

他的視線挪到葉霓頭發上，“這下頭發也亂了。”

胡曉非挽着襯衫袖子，“來，我給整整。”說着就伸手。

葉霓自然是立刻面露警惕，“你再這樣我立刻就走！”

胡曉非笑着繼續挽袖子，其實也就是逗她一下，她剛剛那委屈的樣子，看的人怪不忍心的，不然胡曉非就算和她熟，也不會這麽玩。

卻見葉霓把他的西裝折整齊了說，“應該洗不掉了，你再定一件，賬單讓秘書寄到我們公司就可以。”她轉身對莊殊說，“那到底要不要合作，如果要合作，我現在就得走，回去還要叫人來加班趕計劃呢。”他剛剛說過明早去他公司。

聞言，莊殊卻是笑了，他靠向椅背，選了個極其舒服的姿勢說，“商住樓有些麻煩，以前一部分是住宅搬到了辦公樓裏，我們這個，是要把辦公地點搬到住宅，首先那些來辦公的，營業執照怎麽辦？我們現在不是賣一棟，是整個目标群體都要變。”

葉霓想，他們這樓盤靠近商務區，拿地的時候有限制，只能蓋住宅，所以也一時沒想到改個用途賣，但她既然說了這個思路，莊殊就應該心裏有數，他還繼續問，就是考她了，葉霓說，“普通住宅不能做商業用途國家有規定，但是真正執行起來，還是有很多空間的，辦理營業執照的地點可以挂靠，你不會不知道。”

莊殊搖頭笑起來，“輸給你了，後天早上過來也可以。反正今天你也喝了酒，你确定還能工作？”

葉霓搓着那西裝袖口的紐扣說，覺得酒勁慢慢往上，“那也行……”她低下頭，其實就算真的要明天，她今天加班的效率也不會高。

她不是一個特別能喝的人。

胡曉非湊過來看她，“要不去洗個臉，反正你也沒化妝。”

葉霓點頭，拿起電話往外去，她準備順便給她的蔡副總打個電話，讓來幫忙接她一下，胡曉非要玩，她自然不方便讓人家送她。

他們公司兩輛車，她一輛，另外那輛租的，蔡庭在開。

她一路往外走，準備先到休息室打個電話再洗臉，一路上遇上不少人，今晚真熱鬧，心裏想着常一百真是任性，竟然不出來招呼客人，迎面一個人過來擋住她，她左手扶着牆，壁紙膈着手心，她擡頭，看到一張長相精致的臉，“你怎麽才來？”葉霓笑着側身，“他們都在。”

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姚想湊近她一點，“你喝酒了？”喝酒的人笑容總是特別親切。

葉霓不退反近，“喝了差不多半瓶。”

姚想後退一步，“那快去洗臉吧，嘴上有顏色。”

葉霓看他繞過自己，她也笑着往前走，姚想這人每次說話都離她很遠，也和她說話少，所以對付這種家夥，離他越近，他反而會閃的更遠……看，她什麽都知道，她胡思亂想着，酒精上頭，她來到女休息室，她知道這裏有個大露臺，門剛合上，就聽見一個女孩的聲音，“有什麽不高興的，常一……嗯，那公子哥脾氣你是不知道。”

“名字有什麽不敢說的，這裏是女孩的休息室，你還怕他聽到嗎？常一百也不是小氣的人，就算真的聽到也不會生氣。”

葉霓的腳步一停，看過去，玻璃門開着，幾個女孩坐在外面的沙發上，風吹着她們的裙角亂擺。

一個長發的女孩說，“就是，我為什麽要生氣，反正大頭在下下周，誰都知道。”說話的女孩容貌豔麗，“不過119是迅迅看上的人，我可不敢和她争。”

幾個女孩笑起來。

葉霓眨了眨眼，119是什麽玩意？

“林赫過生日，真是想起來就激動人心。”一個女孩說，“不過迅迅……你真的選好了？”

原來說的林赫，但為什麽說119？陡然靈光一閃，葉霓想到了，是林赫其中一家上市公司代碼的後三位。葉霓好奇，往前走了一步，想看看這個看上林赫的“遜遜”什麽樣。

大家都看着背對門坐的女孩，沙發背高，葉霓只能看到頭頂，片刻，聲音傳來，“選好了，我覺得我還是喜歡浪漫點的男人。”

另一個女孩立刻說，“那321可歸我了。”

“117我要！”

“他成天板着臉，你不怕他？”

女孩又笑成一團。

葉霓露出微笑，她肯定了，321是胡曉非家的，117,嘛，她拿出電話搜索，幾秒鐘之後，她笑了，沒市場的是莊殊，不過這種“分牛肉幹式”的理直氣壯真幼稚。

“你聽什麽呢？”忽然一個女孩發現了她，人家一下站了起來，“你有沒有禮貌，這樣偷聽人說話。”

葉霓不認識她們，今晚因為常一百過生日，很多不是會員的人也來了，葉霓不想和她們口舌之争，說了聲抱歉，轉身往外走。

走了兩步，就聽那女孩說，“真是什麽人都有，進來也不先敲門告訴別人一下，明明知道這種地方女孩喜歡聊悄悄話。咱們開玩笑的話，讓她聽去了還不定怎麽說咱們。”

“別說了。”另一個女孩卻是扯住她，“我好像知道她是誰。”

“她是誰？”

“她應該就是剛剛我說的那個，拉了莊殊去談判的。”

幾個女孩唰一下站了起來，比羚羊還機警，可惜人已經走了，門關着。

那背對門口坐的女孩也站了起來，“就是那個，讓林赫幫她蓋房的女孩嗎？走，咱們去看看。”她說着話，轉頭來，花見花開的容貌。

幾個人從裏面出來，拉住一個服務生，直接問道，“剛剛出去的那位小姐呢？”

服務生想了兩秒說，“葉小姐嗎？她和姚先生出去了。”

“姚先生？——姚想！”女孩愕然，轉頭問小夥伴，“她到底和誰關系好？”

服務生站一邊眼觀鼻鼻觀心，他其實已經很厚道，實情是，葉小姐是被姚先生抓出去的。

後院裏，剛到一個人少的地方，葉霓一把掙脫開，“你瘋了，這樣摟着我。”

姚想說，“我給你留了面子，難道你想我揪着你。”

葉霓惱火地看着他，黑名單順位第二。

“你是不是答應和莊殊合作了？”姚想問她，那架勢，比葉霓想象中林赫的火氣還大。

葉霓秉承偶爾退一步海闊天空，淑女不和瘋子鬥的精神，說道，“我被他坑了一把，所以沒辦法，順便坑回來一把。”她自以為說了真話。

卻沒想姚想更為憤怒，“不就是四府那破地嗎？你犯得上這樣？就算坑他一億，林赫知道也會生氣，你這是背叛！”

葉霓揉着自己的手腕，覺得一定被這野蠻小子剛剛抓傷了，她也怒道，“他一不是我男朋友，二不是我至交好友，我們是合作關系，說什麽背叛？對了，我男朋友是四府那個！”

向遠同學如武林至尊，只聞其聲，不見其人！但作用超凡。

姚想頓時無語。

但随即想到林赫走前的托付，指着葉霓，“你說這話還有沒有良心？林赫對你多好，你那破地，他出錢出人，你明知道他和莊殊不合你還和莊殊合作，你……你……”這孩子顯然是不擅長吵架的，說的自己沒詞了。

卻沒想葉霓忽然問道，“對了，你家上市公司代碼多少，剛剛我聽到幾個女孩分豬肉似的在分林赫和莊殊他們的所有權，你家的多少，我看看誰選了你。”

姚想盯着她看了一會，猛然拉住她的手腕，轉身就往外去。

☆、77|5.10夏聽音作品

姚想簡直怒火直沖天靈蓋，和葉霓酒氣直沖天靈蓋的感覺一樣，所以不管不顧拉着葉霓往外走。

葉霓這樣被拽着，腳步都不穩，她跌跌撞撞，“姚想我和你不熟，你先松開我的手！”她還顧忌自己殘留的形象。

姚想頭也不回地說，“我不和你浪費時間，你和林赫說去。”

“我說你別拉我！”葉霓惱怒地喊。

姚想說，“放心，我也不想拉你！”

葉霓：“……”他的語氣好嫌棄，好像被他拉的人原本該感恩戴德，和早前胡曉非讓她喝酒時候說的話一樣。

其實她以前不也這樣，這種股子裏的優越感令她們覺得高人一等。對別人無論做什麽，別人都應該感激。就像姚想，他一定心理想着：別的女人盼着我拉我還不拉她們呢。

葉霓肯定他是這麽認為的，才會這樣拉自己，可是他難道狗眼瞎了，看不出自己與衆不同的地方嗎？

葉霓這一刻猛然領悟了點東西：

人的氣場還是和名氣有關的，她自信自己現在雖然沒有刻意向以前的方向打扮，但是應該還是有些氣場的。姚想竟然敢這樣抓着自己，是因為他對自己的綜合印象，自己沒有令他需要敬畏的光環。

敬畏，只會出于對強權，特權，真正地位遠高于自己無法企及的人。

她想到這裏，酒氣有些上頭，真想直接給姚想一腳，她對着姚想的背影喊，“這是兩個公司之間的活動，你覺得就算林赫回來了，他能怎麽樣？”

姚想猛然腳步一停，葉霓慣性直接撞上了他的背，她捂着鼻子後退一步，鼻子酸的眼淚差點掉下來，去他母親的，這小子太混賬了。

随即她又後退一步，這小子的眼神也太兇惡，蹬着她的樣子全是譴責，好像她剛剛參與了分“豬肉”活動，她說，“有話不能好好說嗎？我都說了我還有男朋友呢，你這樣拉着我算怎麽回事？”

姚想冷笑一聲，他五官生的精致，這樣門口霓虹燈下冷笑的樣子，竟然有些冷豔，葉霓看着他，仿佛看到一個偶像派明星轉型做了實力派，懂演技了。

她抿着嘴，又想笑。

沒辦法，她喝多了，這種程度就覺得天塌下來，也想笑！

姚想看她這時候還能笑出來，一臉的頑皮，好像惡作劇得逞，眼神，表情，渾身都在說，“反正我幹都幹了，你能把我怎麽樣？”

他說，“你不了解林赫吧，你做了這樣的事，你猜他會怎麽樣？”

葉霓翻了白眼，“都說了是普通的商業決定，他回來，我也會這麽說，你們這是不講理的想法，我們公司打開門做生意，你這就像是一個客人跑來說，你東西賣給我們，就不能賣給別人。”

姚想看她說着說着，就開始語氣得意，神采飛揚，皺着眉說，“你到底喝了多少？”

葉霓頓時想到那兩杯，三杯分一瓶，其實她喝的是多半瓶，她一晃腦袋說，“我們不要談和案情無關的，反正這事情就是這樣，你最好打電話提前通知林赫一下，兩個項目絕對沒有重疊，我給莊殊提供的，也不是什麽驚世駭俗的好點子。他們的項目地點離四府也夠遠，離林赫十月發售的樓盤項目地址更遠，所以真不明白……”她擡手，揉着自己的手腕，“發的什麽脾氣。”

姚想看着她，忽略了她的措辭不當，憤憤地說，“你不懂好女不嫁二夫，忠臣不事二主。你沒有氣節嗎？”

葉霓又笑了，那是過去統治階級騙下面人的話，把女人的貞潔和男人的氣節綁在一起，最好人人都當模範，這樣統治階級就省事了。她側頭看着他，“我只知道良禽擇木而栖！你已經氣糊塗了，算了算了，我也不和你計較了。”她現在困勁上來了，她想回家睡覺。

左右看看，他們已經到了門外，風一吹，酒氣熱騰騰地全冒了上來，腳步飄飄的，可真是舒服呀，想到林赫和莊殊的恩怨，她說，“……這事，我知道有些對不起林先生，回頭他回來，我會向他解釋的。”說完她向臺階下走。

姚想站在臺階上看着她，她剛剛一會怒一會笑，明顯喝高了，問道“你去哪兒？”

葉霓說，“我困了，那邊有酒店，我去睡覺。”旁邊不遠有家五星級酒店，葉霓在坐出租和走到酒店的危險系數之間，選定住酒店危險系數更低。

姚想：“……”

看她往那邊去，姚想開始矛盾，她大概是酒勁上來，犯了困，這人是胡曉非帶來的，他真不想送她，但看葉霓越走越遠，這大晚上的，旁邊那五星級酒店不遠，他煩的不得了，這事可怎麽和林赫說，他想到這裏下了臺階，他如果送她回家，說不定能再和她談談。

剛想到這裏，他腳步一停，就見忽然一群車開過來，之所以用“群”這個形容，是因為沒有章法，有車，還有摩托車……一下就圍上了葉霓。

姚想立刻就往過沖，随即他又猛然剎車。

就見有人摘了頭盔，路邊的車燈照在那人臉上，那人一臉溫暖的笑意，看見葉霓好像看到一個金元寶，正是她那四府的男朋友！

看到向遠，葉霓也很高興。

向遠說，“你二哥打電話給我，讓我過來接你，他說他出不來。”

葉霓臉上的笑容不斷，也沒計較葉嘉為什麽不能出來，她說，“見到你太好了，正好我給咱們公司接了一個新項目。”

向晨趴在摩托車上，插話道，“你是工作狂吧，一天到晚就想着工作，我見你這麽多次，從來沒有聽你說過工作之外的事情。”

葉霓看向他，一本正經說，“我們要做有用的人，這樣才能有能力去幫助更多的人，讓自己家人過好日子，讓更多的人受惠，你想過你的人生要什麽嗎？”

“受賄呀。”向晨搖頭，對向遠說，“哥，小心她最後生意沒做大，經濟犯罪了。”

葉霓愕然了兩秒，意識到他把“受惠”聽成了“受賄”，她笑起來。

向遠把安全帽遞給旁邊人，對葉霓說，“咱們開車。”

葉霓點頭，滿心感激，“那太好了，正好路上咱們可以說說這新項目的問題，時間很緊，對方讓我們後天去他們公司。”

向遠拉開車門，看她坐了進去，他伸手，拉過安全帶給葉霓綁上，繞到另一邊他上了車，才問道，“你喝酒了，為什麽喝酒？”

葉霓不想說剛剛的事情，沒意思，路是她自己選的，她說，“今天有人生日，應景喝了一杯，我酒量不行。”

她拿出手機來，用手擋着嘴裏的酒氣說，“我給對方發個短信，敲定一下時間。”随即一想，她還沒有莊殊的電話，又只得發短信給胡曉非。

向遠看她一心惦記工作，發動了車，開出一段，他從倒後鏡看，剛剛那個年輕男人還站在會所門口，樣子，像是在打電話，他不記得有沒有見過這個人，葉霓身邊現在的年輕男人太多了，他說，“剛剛和你一起在門口說話的男人是誰？”

葉霓低頭發着短信說，“那就是姚想，我和你說過的，和林先生關系好的那個，他們幾個人的關系，都是單線聯系。”她說到這裏，忽然拿電話捂在心口的位置，看着前方向往地說，“向遠，如果這個項目接下來，咱們公司就不缺啓動資金了。”

向遠說，“我早就來了，剛剛一直在馬路對面，看他拉着你出來，和你說了好久的話，我也不知道應不應該過來。”

葉霓和向遠，一個在金星，一個在木星，葉霓滿心雄心壯志，聞言說，“他無法接受我們新的合作夥伴，對了，我還沒告訴你，我們新的項目是中殊的。”

“什麽？”向遠一激動，差點直接踩剎車，“他那樣害你，你怎麽還和他合作？”

葉霓說，“這事說來話長，不合作，難道做一輩子的敵人嗎？”

向遠不知道該說什麽，他是不喜歡葉霓和林赫合作，但這樣已經和人家合作，又和對方的對頭合作，“真的沒問題嗎？”向遠有些擔憂。

葉霓說，“做地産需要錢，需要地，還需要關系，咱們都沒有。現在我們沒辦法挑合作對象，也不能只有一個合作對象，因為如果只有一個合作對象，就會被對方控制主動權。”

“可也不用這樣找對手合作吧。”向遠覺得接受有困難，“還有你這樣，會不會最後把兩個人都得罪了？”說完又怕葉霓誤會，忙說，“小霓，我就是擔心你。”

葉霓對他笑笑，“沒事，做生意就是專心的做生意，這行沒有只許和一個人合作的規定！每一個機會，都是公司向上一步的臺階，容不下太多的私人情緒。這事我其實沒多少可以選擇的餘地。”她和莊殊的恩怨，向遠并不了解細節。

說完又忽然說道，“其實你應該現在多想想，十月之後，四府會發生的變化，能不能現在就做一下安排。”葉霓說，“四府的工作問題我解決了一部分，但這沒辦法從根本上解決問題。明年二期的錢一付，你們四府就要徹底變天了，那些沒有從兩次賣地拿到一分錢的人怎麽會甘心？你爸爸有沒有提過，怎麽平衡這種即将到來的沖突？”

向遠頓時覺得心驚，“沒有。完全沒想過呀。”

“我也是才發現。”葉霓說，“經驗就是這樣慢慢來的。沒想到也沒關系……咱們到時候看，總會有辦法的。”她想到這裏，又拿出電話來，打給她的副總，把今晚的情況說了。

看她自信滿滿，游刃有餘的樣子，向遠心裏那一點點擔憂，也暫時先收了起來，又想起葉霓剛剛的話，十月之後，四府也會變天了嗎？

會所門口

姚想已經第一時間給林赫去了電話，林赫聽了電話，半響都沒出聲。最後問，“她後天才去和莊殊談項目是嗎？”

“常一百是那麽說的。”

林赫說，“那好，我後天一早争取趕回去。”

姚想說，“你不能明天回來嗎？”

林赫說，“這裏還有事，走不了！”

姚想挂上電話，站在會所門口，覺出一種人人都身不由己的味道，又覺得自己真是自由，自由的感覺，真太好了……随即發現，自己幹什麽着急，他應該攢足精神，等林赫回來才對，他就是個幫忙的，參與感不要太強才是~~

☆、78|5.10夏聽音作品

清晨八點，海景城私人機場

飛機緩緩降落，姚想推開車門下車……

-*

中殊大廈

會議室裏，九點會議已經正式開始，中殊這方已經談過不少地産代理，時間争分奪秒。

金葉的員工也通過昨天全日的加班加點，整出來了一套能見人的方案，葉霓沒有做過地産代理，她的想法純粹和她拿四府地的時候一樣，從價格根本上下功夫，東西只要進價便宜，她就不愁賣。

商品房的利潤，其中30%是給政府的地價，也就是土地出讓金，而海景城，一般商業用地的地價，是住宅的一倍。

所以如果要把住宅賣成商住樓，從成本上說，節省了一半地價。

但中殊的人不這樣想，一聽要搞“商住樓”，有人立刻就反對，“如果要引用商住樓的概念，牽扯很多問題，目前咱們國家商住樓是兩種，一種是在建設初期，就設計成底層是商業用途，上面住人。而另一種，又可以辦公，又可以住的，這種完全是杜撰，國家根本不認可，而且檔次也不夠，太掉價了。”

葉霓今天和蔡庭一起來，帶了個“助手”做演示。

莊殊被“金葉”地産副總裁的顏值稍稍震驚了一下，他自覺這是一個不止要看臉的世界，但也覺得，請這樣的人，容易襯托出管理層的膚淺。

怎麽你們公司招聘人只看臉？

當然這是第一印象，蔡副總的性格一點也不“菜”，對方一提反對意見，他就說，“那你們二期首次開盤的時候，只真實成交了一套，你有更好的方法？”

那人：“……”

葉霓看向莊殊說，“其實如果你們公司原本有更好的方法，不妨也提出來，咱們倆家公司互相學習交流一下。”

莊殊：“……”你們那芝麻綠豆公司，有什麽和我們交流的資格，算了，給她留點面子。他對自己人說，“這個想法我初步覺得可行，你們先聽聽……”

中殊這邊九個人，對面金葉只有三個，兩個還長得一副可以靠臉吃飯的樣子，如果莊殊再不表态，這會沒辦法開了。

看大家都收斂了些，蔡庭說道，“為什麽同樣地區的樓盤，有些可以賣的很好，雖然是商住樓，但是現在，卻是可以讓麗高華庭走出尴尬局面的路子。”

他們的助理去做幻燈展示。

蔡庭說，“你們有幾大優勢，以前的商住樓，都是在商業用地的項目上，添加可以住人，實現商住的功能。但現在，我們是在住宅用地上做文章，有個巨大的優勢，就是土地使用年限上。買商業用地商住樓的實際使用年限只有40年，而買你們的樓盤，首先産權上，依舊是70年……其次，你們周邊的商業用地比住宅用地地價高的多，具體數據你們可以看面前的報告。”

蔡庭示意自己公司的人更換幻燈片，“你們通過數據可以看到，住宅土地的出讓金，還不及寫字樓的一半，”他看向莊殊說，“房地産30%的成本在出讓金這塊，你們這樣，從成本上掌控了主動權。”

莊殊翻了一頁面前的報告，沒有說話。要先聆聽對方把話說完再表态，不然容易失去主動。

蔡庭繼續說道，“最主要的一點，你們現在這戶型設計，不适合這個地區。這裏地價本來就高，那麽房屋單價也高，只有120平方米的設計，如果想住祖孫三代，那只有兩間卧室，加個孩子根本住不下。如果沒有老人，只憑夫妻兩人帶孩子，要經濟情況很好才行！”

他看了看周圍的人，“我們的國情就是這樣，一家一個寶貝孩子，現在多數家庭都是一方老人幫忙看孩子，家庭結構是以孩子為中心。這種貴價地段的房子，不能同時容納老人和幼童的住宅需求，周圍還沒有公園……還希望以純住宅的形式發售，就是個死盤！”

莊殊不說話，這“金葉”請的人怎麽和葉霓一樣。

這個樓盤的問題很多，除了一期的質量問題，也有設計初期這方面的問題。正是金葉所說，都是120平米左右兩室一廳的戶型，買一套，住祖孫三代人，不夠地方。住兩口帶個孩子，這地方地價又偏貴……真真是不上不下。

但這也不是他們的錯。

莊殊對葉霓說，“我們前年十二月，才成為麗高最大的控股方。”

葉霓低頭笑了笑，這話太逗了，這樓是麗高建築的，莊殊的公司“中殊控股”是一家控股公司，擁有麗高最多的股份，但麗高最初買地操作這個樓盤的時候，中殊并沒有直接參與。

葉霓她們做過資料搜集，知道中殊經過了三年的努力，在前年，才成為麗高最大的控股方，也就是說，剛剛莊殊是在告訴她。

——這麽腦殘沒品位的設計，最初他們完全沒參與，也不是他們的意思。

葉霓為了表達自己聽懂了，安慰道，“我聽說之前的負責人都已經換掉了，不然也不會讓你們現在直接接手這樓盤，你不容易。”

莊殊盯着她看了一會，收回了目光，對自己這邊的人說，“你們怎麽看？”

大家憋了半天，一個人立刻說道，“可是商住兩用牽扯很多問題，我們是按住宅設計的，消防方面都會存在隐患。”

另一個人趁機說，“的确，關鍵就算要改成商住，現在這120平米也不夠，誰會買這麽小的房子，咱們如果要競争，那些自由職業者，小公司，120平方米也無法滿足他們的居家辦公需求。”

蔡庭點頭，“正是這個問題！”他示意人再更換圖片。

咔嚓一聲，幻燈片變成了兩層的樓中樓式室內圖。

大家一下被吸引了目光，都坐直了。

蔡庭說，“所以我們的方案是，可以把上下兩層打通，加一個樓梯，這樣就可以實現上層住人，下層辦公。”

“這怎麽可以？”一個人說，“這是違反規定的。”

蔡庭說，“多少小公司都在這樣做，我不信你不知道。”

“你也說了，是小公司的做法。”那人立刻反駁，“我們中殊是業內楚喬，怎麽會用這種不入流的方法，那是打政策的擦邊球。”他的語氣與有榮焉，帶着深深的優越感。又有對金葉深深地不屑。

蔡庭說，“的确是業內楚喬，現在各大地産商培訓部都多一個活教材，這個樓盤做不活，你看看中殊會不會成為全行業的動力。”

敵人撲街了，自然是動力！

那人頓時無語，心裏狂罵這金葉就是農村來的，他們從耕地開始入行，就是沒見過世面的土鼈，說話也沒技巧！

搶市場和四府民風一樣野蠻。

莊殊也比較無語，這金葉的副總半點面子不給他們，雖然他在內部會議上也把麗高的負責人罵的狗血淋頭，可對外，公司形象還是要的。

他看向葉霓說，“這個其實問題都不大，上下兩層，正好符合小型公司的辦公需求。原本的戶型也可以保留一些，是個不錯的想法。”

葉霓露出一絲笑意，蔡庭咄咄逼人，莊殊反而态度謙卑，顯得極其有風度，這樣倒是襯的他們過分了，葉霓也态度親切地說，“反正你們銷售許可證已經拿到了，我們這裏又沒有不許買二套房。所以這件事主要還在你們的态度，能不能放下身段，如果做成高檔的商住，這個樓盤價格還可以提上去，但是一定會被其他行家攻擊你們不正當競争，這才是最大的障礙。”

對面的經理逮到了空子，立刻說，“就是這問題，我們中殊一向标榜要蓋高品質的樓盤，這個商住樓的概念雖然不錯，但商住樓的檔次都太低了，能來這種不倫不類地方買房的，多是公司實力不夠的小公司，我們中殊做這樣的事情就是自降身價。我們只做最好的樓盤，接待最有品位的客戶群！”

葉霓笑了，她對莊殊說，“我沒去過國企，但想來也就是這種氛圍吧，大家榮譽感都特別重，你是怎麽培養的這種企業文化，回頭咱們可以交流一下。”

莊殊聽出了她的反諷，看了那經理一眼，房子賣不出去，只端着架子有什麽用。端着，就有飯吃了嗎？

關鍵是，這經理還誤解了葉霓的意思，莊殊聽得明白，葉霓說的心裏障礙，是他們作為行業老大，需要顧忌的行業帶頭作用。

但他又真的很發愁，這破樓盤，令他見了多少房産代理公司，金葉提供的方法，無疑是目前最有效的，改個受衆，也許一下就盤活了。能掙錢，把資金收回來才是根本，只端着架子，不想想工資哪裏來的。

而且如果這樓盤再賣不出去，或是幹脆砸到手上，還談什麽行業老大，雖然準确來說，老大裏面他們也才占了四分之一。

顧庭說，“如果現在不和住宅樓搶市場，去和你們不遠處的高價寫字樓搶市場，那等于田忌賽馬裏用自己的上等馬，去碾壓對方的中等馬，穩贏！”

莊殊已經心動，他絕對不懷疑，這句話是葉霓他們商量好的。

但他不能這麽痛快答應，他看向葉霓說，“他們剛剛提出的問題也客觀存在，你覺得如果別人覺得我們做這種樓盤掉價，我們應該怎麽回應？”

葉霓說，“那有什麽，換個思路就是好事，你們作為這麽大的公司，也可以放下身段，不正在向全行業表明，現在地産市場風雲變化，墨守成規就是死路一條。”她看向莊殊說，“至少我個人會覺得，你們企業有別的企業所沒有的前瞻性。”

莊殊笑起來，房地産現在的利潤早不如前些年，回本周期長，能把這樓盤盤活是根本，說什麽都是虛的。其實他知道自己心裏是贊同的，只是這一會，他甚至想好了，如果外界質疑，他可以說是麗高一早的決定，他們中殊中途介入，這件事炒一兩個負責人到時候就行。

葉霓不說話，還有一個問題她和莊殊都有默契，這商住樓現在也差不多是末班車了，趕在國家沒有調控之前，如果擱在幾年後，估計想不正當競争，也沒這樣的優勢。

當然，樓盤銷售很複雜，就算初步同意，後期還有很多細節要商定，他想和葉霓私下說，莊殊靠近葉霓，“中午……”

忽然外面傳來敲門聲，會議被打斷。

大家都看去門口，門一推開，莊殊的秘書走了進來，靠在他耳邊說，“林先生來了。”

莊殊還想細問，會議室門口就響起腳步聲，大家都看去門口，莊殊對秘書擡擡手，他知道誰來了。攔不住的，還能是誰。

不出幾秒，tony就一臉笑的走了進來，他後面跟着林赫，黑色的西裝時髦英俊，一點沒有風塵仆仆，林赫後面還有姚想。

莊殊手上的筆一扔，靠向了椅背。

莊殊的助理小班連忙站了起來，“林先生。”

林赫看也不看他和