第86章 一百萬，你買得起嗎？
江楷再次去到罐頭廠, 看林有信所說的機器。
罐頭廠已經舉行過幾次資産變賣，但實際上裏面的機器也只有那些用途比較廣的被人廉價買走了。
真正核心的那些做食品和罐頭的機器沒人要，還擺在車間裏, 已經積了厚厚一層灰。
這些機器個頭都比較大，搬走确實不太現實, 搬回去也沒地方可放，他總不能把一堆機器堆放在剛買下的院子裏。
江楷認真看了一圈車間，裏面的機器基本都是近兩三年才購置的，還比較新, 而且一點也不過時，大概當時廠裏買這些設備的時候，都想不到這麽快就突然倒閉。
他邊看設備邊琢磨, 實在不忍心看着這些東西變成破銅爛鐵被扔掉, 可一時間也想不出很好的辦法。
看着看着，他心裏突然萌生了一個大膽的想法。
江楷立馬離開罐頭廠，前往一家比較大的超市，直奔食品區。
雖然罐頭廠倒閉了，但在這裏還能買到罐頭廠生産的罐頭。他把能買到的每樣都買一份, 繼續去別的超市和小賣鋪找其他産品。
他幾乎搜遍所有超市和小賣鋪，最終買到十好幾款罐頭, 用一個大袋子拎回家。
蘇簡一看這麽多罐頭，跟他一起一罐罐擺放到桌子上，問道：“這是要一件一件品嘗嗎？”
“對，看看哪些比較好吃。”江楷道。
正好林有信也還在, 看見他拎回來這麽多罐頭，有點不解：“小楷你不是去看機器嗎？怎麽買回來這麽多罐頭？”
“就是想問問您哪些是廠裏做得比較好的，然後我們自己再品嘗品嘗, 看看有沒有值得做的。”江楷道。
雖然罐頭廠已經開了很多年了，但是江楷和蘇簡基本上沒吃過，完全不知道哪些好吃哪些不好吃。
林有信走過來，挑出來幾個，“這幾個是全廠最好的了，沒想到你還能買到。”
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“我可是跑遍了大小超市才買到這些的，”江楷道，“再晚點可能就沒了。”
“辛苦了，那可得好好品嘗一下。”蘇簡道。
江楷把林有信挑出來的幾款跟其他的罐頭分開，所有罐頭都打開，三人坐下來慢慢品嘗，品嘗完再給所有罐頭的味道排序。
根據他們自己的經驗，再參考林有信在罐頭廠時看到的數據，挑出幾款有市場前景的産品。
但光有市場前景還不行，最後還得從原料，加工方式，儲存等環節，考慮可操作性，以及他們是否有能力生産。
品嘗的時候效果很好，可一評估可行性，發現幾乎沒有一樣可以做，最多有一兩樣可以參考着改良。
“其實我也考慮到這個問題了，”林有信對他們說，“所以最近試驗的東西都沒參考罐頭廠的産品，而是用我自己的餐譜在做，罐頭廠那些東西，還是比較适合做成罐頭的形式。”
“這個結果跟我預想的也差不多，”江楷道，“我買這些罐頭回來，不是為了拿來改造，就想看看有沒有幾款特別好吃，而且會好賣的。”
蘇簡道：“現在是有好幾款很好，但是咱們做不了罐頭，也是枉然。”
“這也是我在考慮的，想跟你們商量商量，能不能把罐頭廠那條生産線直接買下來。”
“買罐頭廠？”蘇簡驚訝得瞪大眼睛，“那得多少錢啊，咱們也買不起啊。”
林有信也覺得他這個想法不現實，而且很危險，勸道：“買罐頭廠還是算了吧，先不說買不買得起，即使買得起也不該買，風險太大，剛開垮了，現在又重新開，只怕會重蹈覆轍，到時候血本無歸呀。”
“這個我倒不擔心，罐頭廠倒閉純屬經營管理的問題，咱們只需要優化産品，提高效率，擴大市場，肯定能做得很好。”
“我認同你說的，但是現在咱們沒那個經濟實力，做不了的。”蘇簡道，“除非以後有實力了再做。”
江楷道：“問題是現在就是最好的機會，現在可以利用罐頭廠現有的基礎，雖然它倒閉了，但它的生産基礎和市場基礎都還在，等到以後再做就是從零開始了，難度會加大好幾倍。”
“那怎麽辦？你有辦法嗎？”蘇簡看得出來他不是說說而已，問道，“買罐頭廠，即使只買一條生産線，咱們的資金也連零頭都不夠吧。”
“我再去問問價格，然後看看能不能想想辦法籌錢。”江楷道。
突然要搞這麽大，林有信有點看傻了，不敢再提意見，“這個事情還是你們自己決定，要考慮好了再做，別沖動行事就好。”
“林老師，我先跟您确定一下，”江楷對他說，“假設真的買了罐頭廠的生産線，又配夠了人手，您這邊能保證做出好産品吧？”
話題比較嚴肅，林有信認真想了想，才敢開口：“這個沒問題，你要是真狠下心買了，我拼了老命也得把它做好，怎麽也得至少弄出十幾個好産品來。”
罐頭廠以前的産品就有幾款不錯的，林有信這裏還有試驗過的新産品，但是新産品領導沒批準，所以一直沒生産。
林有信當時就對他的新産品很有信心，只可惜領導們不思進取，不求上進，沒能把好東西推到市面上。
現在江楷突然提出買下罐頭廠的可能性，林有信雖然心裏覺得有點吓人，覺得這事有點太大了，但同時也有一點點期待，要再有那麽大的平臺，他就可以更好地發揮實力了。
“有您這句話就行，那我就沒有後顧之憂了。”江楷道。
……
林有信下班回家後，江楷又跟蘇簡認真讨論這件事情的可行性。
“你覺得怎麽樣？”他問蘇簡，“有什麽想法或者顧慮嗎？”
“你說的我也贊同，東西好肯定就不會愁賣。但是我感覺特別不現實，因為實力差太遠了，你說籌錢，要是籌個十來萬我都覺得還有可能，罐頭廠怎麽都得幾十上百萬吧？聽說許大哥他們糖廠就談的一百多萬，咱們怎麽可能籌得到？又沒有什麽有錢的親戚朋友，再說借那麽多錢誰願意借？”
“借錢不可能，真要做也只有貸款。”
一說貸款，着實把蘇簡吓到了，這個時候大家有事缺錢一般都是東借西借，這個親戚那個朋友的，各家借一點，拼拼湊湊來籌錢，普通人家沒有人會去貸款。
大家也對貸款有着不一樣的認知，覺得欠貸款有些丢人，而且貸款有利息，很不劃算。
蘇簡現在的思維模式和意識已經跟那些普通人不一樣了，當然不會再覺得貸款丢人，但是幾十上百萬的巨額貸款她也不敢想，光利息都很吓人。
“銀行怎麽可能給咱們貸那麽多？用門店和院子抵押都不夠的。”她說，“再說貸款風險也大，還不上怎麽辦？”
“咱們現在月收入都有幾萬呢，貸款百八十萬其實壓力不是很大。”江楷道，“我明天去問問價格，再了解一下貸款政策再說吧。”
“嗯，還是先問清楚，再算一下賬才行，”蘇簡完全是本着支持他，才沒把話說死，要是讓她做決定，保險起見，她肯定不會去貸款買倒閉了的廠，“不然光利息就還不上就慘了。”
“那等我了解清楚算好賬再跟你商量。”
“好。”
晚上睡覺的時候，江楷在想怎麽籌錢的事，白天只是突然間的一個想法，現在他已經越來越傾向于買下罐頭廠了，或者至少買下一部分。
腦子裏在思考，遲遲沒睡着，他發現蘇簡好像也失眠了。
“睡不着嗎？”他輕聲問。
“嗯，快睡着了，你怎麽也沒睡着？”
“心裏擔心對不對？沒事，我會仔細籌劃好的，不合适就不會做。”江楷安慰她道，“再說不是還得跟你商量嘛，你不同意我也不會自行決定的。”
“沒有，也不是擔心，就是還有點糾結，”蘇簡道，“現在也沒弄清楚，所以想起來也沒個頭緒，等你去弄清楚價格和貸款情況再說吧。”
“那先別想了，睡吧。放心，我不會讓你擔驚受怕的，也不會讓你擔風險。”
“嗯，那你也趕緊睡。”
……
第二天江楷再去罐頭廠，找了好幾個辦公室才找到真正的負責人，先開口問的是一條生産線怎麽賣。
聽說他是來問買罐頭廠的一條生産線，負責的領導好好地打量了他一陣。
大概持續了有半分鐘之久，才輕笑道：“你說什麽？你要買一條生産線？罐頭廠總共也才兩條生産線，你這是要買半個廠啊。”
“對，想跟您了解一下價格。”江楷道。
“來之前有了解過大概多少錢嗎？”領導漫不經心喝茶，接着問他，“這可不是買菜買肉一樣簡單啊。”
“手續自然沒那麽簡單，但本質是一樣的，一方給錢一方給東西。”江楷已經習慣了被人看低，也不在乎，語氣裏不卑不亢，“罐頭廠不是挂牌已經很長時間了嗎？你們有意賣，我有意買，那就談一談價格，合适就成，不合适那就沒辦法，其實也不複雜吧？”
這位領導明明也着急要把廠賣出去，換點錢回來還可以填補經營不善造成的的經濟窟窿，偏偏不把江楷當回事，在他面前擺譜。
“哈哈，行吧，既然你想知道，那我也實話告訴你，價錢不貴，不多不少，四五十萬吧。”
“具體四十還是五十？是實價嗎？還有沒有可商量的餘地？”
江楷問得認真，把廠領導直接逗笑了，以為江楷是不是瘋了，閑着沒事來逗他玩。
他反正閑着也沒事，這幾天已經沒什麽人來問買資産的事情了，逗逗這個小夥子玩倒也能解解無聊。
“四十你買得起嗎？五十你買得起嗎？再說我們這個廠可不拆開賣，要買就整個廠買。”
“那麻煩您說說整個廠的實價，包括裏面的機器設備，一共多少錢？我好安排資金。”
“當然包括機器設備啊，一百萬，這個是底價，少一分都不行，你去安排吧。”
參考許其友他們糖廠，罐頭廠規模還稍微小一點，所以雖然這位領導說話時并不相信他，但一百萬應該就是實價，再砍價也不會低多少。
“行，我過幾天再來找您，一百萬。”
江楷走出辦公室，這位領導還在他身後笑，“真是，不知道哪來的小神經病，年紀輕輕，長得也不賴，就這麽瘋掉也真是怪可惜的。”
江楷接着來到銀行，咨詢貸款一百萬需要什麽條件。
銀行看了他們近期的流水，除了一開始每月幾千，後來都是一兩萬兩三萬，甚至這兩個月每月都會存入四萬多，評估了他們的經濟實力。
得出的結論是，以他們的經濟實力，貸款一百萬需要抵押的財産可以減半。
減半是多少？江楷也好奇。
銀行經理好生計算了一陣，然後說，抵押的固定資産至少也要十萬的估值。
江楷覺得他們家的大院子就足以抵押貸到一百萬了，只可惜現在的院子估不上價，院子加門面，最多也就能評估到四萬多。
另外兩家門面和小吃街都是租的，不可能拿來抵押。
江楷對銀行經理道：“要不你們去看看我家的院子和門面？我覺得拿來抵押差不多夠了吧。”
銀行經理笑了笑，“不用看，你們家的院子和門面我都知道，根本不夠，往多了估，我最多可以給你算五萬。”
“好，那我再想想辦法。”
從銀行出來，江楷慢悠悠在街上走，現在的情況還真有點頭疼，放棄吧又有點不太甘心。
雖說他們現在有技術，事業也在上升，完全可以熬幾年再自己建廠，但跟買下罐頭廠相比，時間成本就要大很多，再說他也不想眼睜睜看着好好一個廠變成廢墟。
再往更好的方向想，還可以解決一些就業問題，把剛失業的人喊回來上班。
走着走着就來到自家牛肉館，何明芬喊他才反應過來。
擡頭一看，還有另一個人也在場，居然是房東。
看見房東，江楷大腦裏又有一個火花冒出來。他走過去打招呼，“老板你怎麽來了？嘗嘗我們家牛肉吧，我請你吃。”
“吃過了，好吃得很。”房東笑道，“我給了錢的，不用你請。”
“謝謝捧場啊。”江楷也不再跟他客氣，“來找我有事嗎？還是純粹路過？”
“沒什麽事，就是路過。發現你這生意做得紅火啊，我感覺房租給你便宜了。”房東開玩笑道。
“承蒙照顧。”江楷說，“你不找我，我倒想找你有點事，正好你來了，咱們就聊聊？”
“你找我有事？什麽事？給我漲租金嗎？”房東依然是笑呵呵的。
“差不多，”江楷道，“不過這回想一次性把房租都給你。”
“什麽意思？”本來之前談的就是年付，房東不解。
“這門面，賣給我吧，怎麽樣？反正你也不開店。”
“賣？這我還真沒想過，我這每年拿點租金挺好的。”
“一次性收很多錢不也挺好的嗎？”
“你給多少錢？”房東口氣倒是挺松，完全可以商量的樣子。
“你覺得值多少錢吧？我多點少點都行，就喜歡這個店，你要是願意，我就買了，不想再一直租，租房終歸覺得不穩定。”
“正常價怎麽也得三萬吧，”房東看他真想買，大概想多要點錢，說道，“不過我不太想賣啊。”
“那我給你四萬賣嗎？”
話一問出，房東驚得舌頭都打結了，“四…四萬？你開什麽國際玩笑，你認真的？”
“認真的，四萬你要願意我就買。”江楷道，“不瞞你說，我也是有急用，要增加點家庭資産，好抵押貸款，你要是真不打算賣，暫時賣給我也行，等我貸款辦完了，再轉回你，就當幫我個忙，怎麽樣？”
這個門面很好，以後當然是會增值的，江楷不想利用自己知道未來就占人便宜，所以實話實說，不過增值也要考慮通脹問題，四萬塊錢房東一點不會虧。
“得，你也別說幫忙不幫忙的了，既然你這麽有誠意，四萬就四萬吧，你買斷得了，也不用回頭又轉回我一次。”房東道。
這家夥還真的挺貪的，要擱別人，出價高出市場價那麽多，人家也說明了有急事才買，應該不太好意思真要這麽高的價，他倒好，完全不在意。
當然這是江楷自己開的價格，江楷也不會去想那些，只不過他原本還有一點因為知道未來而可能會占人便宜的愧疚感，也已經一掃而光。
“多謝了，那咱也不拖時間，明天就把手續辦了吧。”
“行，你我都是爽快之人，明天還在這裏見。”
……
這個門面，銀行估值充其量也就三萬，加上家裏的小店和院子，差不多八萬，還得繼續增加資産才行。
江楷如法炮制，找到第二家專賣店那個門面的房東，跟人談買賣價格，同樣只值一萬五的門面，他給人家開價兩萬，一談就成了。
回來跟蘇簡說的時候，多少有點先斬後奏的意味，不過只是談好，還沒給錢，蘇簡也沒生氣，聽了他認真細致的算了一筆賬，加上她也相信門面會升值，所以并沒有怪他。
反而覺得他這個辦法很厲害，竟然一天時間就想出這種辦法，還都談好了，完美解決了貸款一百萬這種聽上去完全不可能的事情，她絞盡腦汁都沒想到還能這樣。
“你都談成了，就等着辦理手續了，再放棄也可惜。”蘇簡道，“可是突然要身背一百萬的貸款，壓力好大啊。”
