第63章 玩一把大的

白有賢從杭城回到帝都的時候, 從飛機場直接就被接到了中央別墅區。那個地方并不是劉家老爺子的大宅，卻是劉家人常駐的豪華居所。比莊氏的別墅占地還大，是三棟別墅比鄰, 其間的所有空地都被整合在一起，形成了宛若大莊園一般的建築群。

時值劉家老爺子做壽，往來的名流數不勝數，白有賢則是以普通商務合作者的身份“受邀”來參會，他并非富二代，也不是什麽演藝界的名流, 所在的地産公司與千億規模的大地産商比不了，因此并未引起旁人的注意。

這一場壽宴有專業的公司負責組織策劃, 出錢籌辦者是劉家老爺子的長子，老宏的哥哥。而劉宏的其餘幾個兄弟, 恰好在國內其他地方, 因為要務走不開，只派了兒女捧場。

賓客們留下禮物，關系近的登堂入室吃宴席，關系遠的與那位大公子寒暄幾句，混個臉熟便離去。

劉娅嫁入吳家，因着南方那個大項目被坑, 裏外不是人, 只是送了禮人沒到，吳天佑幹脆連禮物都沒送。

劉娅的哥哥們雖然露了臉，也只是被晾在邊上，淪落為與老爺子私生子那堆人裏吃吃喝喝，充當背景。不出意外的話，這些人将來也只能是憑着血脈等分紅, 再不可能插手公司的正經事。

劉家大公子意氣風發，帶着子女們迎來送往，俨然已經是以繼承者自居。

白有賢看到這些，不免心中冷笑。老爺子那套手段，撺掇着小輩們互相争，優勝劣汰，這些叔伯們至今都還沒看明白麽？還是看明白了也無法拒絕這樣的誘惑呢？老爺子這又是對大公子暗示了什麽吧。

劉家家大業大，國內外資産累積上千億，但老爺子高壽八十一了，這歲數放在普通人家早就不問世事，該去頤養天年了。

白有賢到了會場，送了一份很普通的禮完全是私人匿名，也沒在來賓那裏簽到，就被人領到了主別墅的後花園。

作為本次壽宴的壽星本人，如今正坐在後花園裏曬太陽。

夕陽西下，熹微的紅光打在遲暮的老者身上，透出了幾分疲倦之意。

“小賢，你終于還是來了，是打算按照我說的去做

白有賢不為所動，眼前雖然是血緣上的祖父，但是如果有的選，他才不想與這人有半點關系。假裝蒼老無力，博得他的同情麽？老爺子又不缺兒子和孫子，前面幾百平米的大草坪上有的是人想當孫子的。真不知道老爺子為什麽這麽執着，非要将他這個來路不正的孫子拉入劉家。

“按照您的設想，我已經注冊了一個自然人控股的公司，挪用了莊氏十億放進去，在你說的那家銀行，方便你查。不過我所有的動作都是趁着莊算昏迷，打着他的旗號編造了一個新項目計劃，暗中行事。我不知道他什麽時候會察覺有問題，對外他還在休養并未過問公司的事。不過到底是弄虛作假，拖得越久對我越不利，莊寧不傻，以前就看我不順眼，這次似乎已經起疑了。好在去年，我小心謹慎沒出纰漏也沒動歪心思，姓莊的對我好歹有一些信任度。”白有賢沒有講廢話，直接切入主題。

“那麽你是來要支持的？”劉家老爺子雖然迫切的想将白有賢拉到劉氏集團的核心，不過也要白有賢自己有這個心，顯示出了更高超的本領才行。通過這些時日的接觸，白有賢一開始的表現并不是很想來，劉家老爺子為了能打動白有賢，其實已經退讓了許多。

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“公司的發展我已經列了計劃，項目的開拓不成問題，但需要更多的啓動資金和政府資源。那些事情我都可以控制，唯一是莊算不能太早醒過來，我自己搞不定。聽說，去年你們在那家醫院動過手腳，莊算才會昏迷了那麽久，是不是能……”

劉家老爺子眼中寒芒一現，質疑道：“你聽誰說的？”

“上一次您暗示過，我便調查了一下。您也知道，我不可能與劉家完全斷了聯系，知己知彼才能混的下去。我從幾個堂兄弟那裏聽說了一些線索，雖然他們并不知道更完整的前因後果，但是我能猜出來。”白有賢頓了一下，“這麽高超的智慧和手段，劉宏做不到。他沒有那個腦子，想必是老爺子您的手筆。”

劉家老爺子擺了擺手，讓旁邊錄音的人停下。

白有賢這才假裝吃驚道：“您這是什

“以備不時之需。”劉家老爺子不否認，再次揮手，讓所有閑雜人都退下，這才壓低聲音說道，“你很聰明，一點點蛛絲馬跡就懷疑到我頭上。不過這種事終歸要有足夠的證據才能算把柄，才可以與我讨價還價。”

白有賢知道劉家老爺子誤會了，以為他與劉家其他人一樣，掌握了把柄是用來“勒索”更多資源和利益的。

“我明白，我沒有想過敢與您讨價還價。我只是想要那個特效藥。現在您找不到莊算，但是我有機會。聽說他通過治療已經有好轉，說不定近期就會醒過來，回到公司。我要在這之前做好完全準備。”

劉家老爺子盯着白有賢的眼睛看了半天，分辨不出這狼崽子的野心，只略有點遲疑的問：“我會讓人聯系你，你把需求說明白，那個人來安排後續的事情就行。”

“那個人？據我所知去年做那些事的不止一個人。我只想要那個藥，其餘的我自己安排，我若失敗，也不過是個姓白的，免得牽扯到劉家。”白有賢很是乖巧的表态。

原來他堅持先不改姓，竟然是為了這個？劉家老爺子在這一刻很難說不被感動。哪怕只是一絲一毫的，也是久違的那種被人着想。

幾十年了，劉家這些兒孫們每一個都想着怎麽奪權，怎麽從他這裏得到更多的資源，犯了事搞砸了，全都以為他能夠給兜底擦屁股。又有誰想過，能為他少添一點麻煩？

“小賢，專業的事讓專業的人去安排。你的精力投入到你的事業裏，不必參與那些陰私的勾當，免得将來沾上了官司。”劉家老爺子正色道，“現在說一說你還需要其他哪些支持？其實你空手來投奔，我也不會虧待你。你何必那麽拼，冒那麽大的風險？”

白有賢苦笑道：“劉宏出局，他那一支的利益已經被瓜分幹淨，我若是這種時候空手回歸劉家，只能是讓您費心維護。說實話，既然我已經決定了，那就不如風光的來。

這段時間我學到了許多，也對地産的那套東西更加熟悉了。有一個很好複制的套路模式，類似于南方那座城市舊改的方案

“十個億還不夠你玩麽？”劉家老爺子對地産研究并不多，但是金融手段這一塊很清楚。

白有賢仔細回憶了一下莊算在杭城面授的秘訣，信心滿滿的将商業綜合體的概念，以及産業園區的邏輯大致說了說，當然講的都是那套能讓政府動心的理論。而且特別誇大了一下盈利的預期，強調是先到先得，這套模式如果不是同時遍地開花，将來就會被旁人複制抄襲。所以要做就投入更多資金，全國選城市選最好的地段，在同行都沒反應的時候就已經屯好了地。

“誰不想要政績？我有能力也有标杆，有先進的理念，再加上充足的資金和人脈，肯定能在最短的時間裏拿到更多的好地。”白有賢說道，“如果我只想做幾十億的規模，十個億的初始投入足夠了。可是我若真的想在劉家站穩，不能給您丢了臉，我大概要自帶一百億以上的資産來才行吧？”

劉家老爺子暗中心驚，果然他沒看錯。白有賢這個孫子，之前都是裝的，是示弱，是懷才不遇。有本事的人怎麽可能沒有野心？自從上次面談之後，他暗示了白有賢想要重點栽培的意思，白有賢果然上道。

可是這樣的計劃這等野心，這麽年輕的白有賢拿什麽做到？金融借貸錢生錢也沒這麽快能從十億變成百億的規模。

哦，不對，之前千秋萬代地産公司的項目，幾個億投入博得二三十個億的營收，似乎就是暴利啊。何況上層已經暗示過，房地産是帶動地方經濟的一大推手，怎麽帶動？還不是賣地，靠土地變現支撐財政創收。

白有賢上一次為了讓老爺子放心，特意将豪宅項目的成本投入和盈利情況簡單說了說，果然吊起了老爺子的胃口。這一次來，又用國際學校最新的穩定營收，深切的分析了一下地産賺錢的門道。

劉家在國際學校那個項目也有小股投資，自然看過明面上的賬目，卻并不曉得原

“現在招拍挂這種買地的途徑看似正規，實際上能操縱的空間很多。我已經弄到了十個億，您再私下裏給我十個億，以及一些地方上的資源關系就好。我保證五到八年內讓您的投資翻兩倍。”白有賢獅子大開口，其實是等着對面腰斬砍價。

像劉家老爺子這種老奸巨猾的人，怎麽可能要價多少就給多少呢？何況是現金，哪怕劉家賬面上趴着巧取豪奪的吳家資産，随便處置一些就能大筆進賬。但是想從劉家老爺子這裏拿到這些現金，沒點手段是想都不用想的。

果然，一提到錢，劉家老爺子立刻收了臉上的溫和之色，變回了一個謹慎的商人，問道：“空口白牙，連一份正經的計劃書都沒有，我不可能給你一分錢。就算你準備了充足的資料，我也只能是以借貸方式給你，賺多賺少看你本事，你能保住本金還清我的利息就好。唯一的優惠，是我提供的利息或許比銀行低一些，要你的資質擔保不會那麽嚴格。”

“地産交易的流程很長，變現也慢，就算我低價買地，高價賣出，最快也要半年以上才能做好一單。借貸沒問題，低息當然最好。不過最好頭幾個月能免息，否則我光是還利息就會占用大筆的資金成本，說不得會因此少拿幾塊地。”白有賢的理由很充足。

雙方你來我往，讨價還價。期間有侍從來請了幾次老爺子，老爺子都找借口推說身體不舒服，根本不打算見別的客人，讓大兒子自己去應酬就好。

最後，白有賢承諾會在一個月內做好系統的拿地計劃，不過具體哪個城市要看劉家老爺子給哪個城市的資源。他會每個城市都親自去看看，了解一下資源的可靠度和市場情況。這也是變相的先一步将老爺子的資源套出來的手段。

另外從劉氏借貸，白有賢拿着剛成立的自然人公司簽合同，除了注冊資本十個億是經過銀行手續驗證的，其餘比如第三方擔保、以及未來錢款使用的審計問題，都不會拿到明面上說。

白有賢早就聲明，圈地的時候怎麽可能不做公關

這一點，老爺子比誰都清楚。如果能有全套合法的手續，白有賢直接找銀行或正規機構去融資，何苦和他這裏為了幾分的利息磨嘴皮子？

談定的是從劉氏集團借貸二十億，分八年還清，從一年後開始支付利息，第八年一次性還清所有本金和利息。利率比銀行低一個點，若是能提前還款，利息還能再打折。

當然劉家賬上并沒有二十個億的現金，為了滿足白有賢的時間需求，在随後的一個月內劉氏低價處理了一些吳家的優質資産。比如礦業、實業和幾個新興科技類公司。

莊寧趁機讓朋友出面以極低的價格入手了幾個不錯的公司，其中一個做視訊平臺的公司後來更名為某短視頻，交給了樊媛媛經營。