第16章 話不投機 自己也算薅資本主義羊毛了……
程蘭讓賀九臯看的節目叫經濟深度報告，視頻中，主持人請專家分析未來房地産走勢。
專家侃侃而談，“房地産市場結構分化将成為常态，區域間分化不僅體現在價格和房屋供給方面，也體現在經濟活力、人口結構、政策等方面。以價格分化舉例，同漲同跌變成有漲有跌。這種情況下，那些財務狀況不理想，杠杆率較高的房企可能相對難熬些，如果不調整高杠杆、高周轉的經營模式，未來會面臨被淘汰的風險，而頭部房企依然能保持較快的銷售增速，市占率将進一步提升。”①
主持人适時問：“對此，您有什麽建議？”
專家說：“從房企的角度來講，應由規模擴張轉向品質為王，比如專注開發高端住宅的黃金資本，積極擁抱變化，迎接挑戰，作為一支房地産基金，與國際領先資本合作，發揮融資渠道優勢，聚焦核心都市圈，布局商業和住宅相結合的綜合體地産，目前已投資申城安瀾高爾夫項目，屬于同一地塊的雲中別墅項目也順利落地，正在開發中，旨在打造一個全新的、富有活力的高端社區，我想不久後将成為申城的新地标。”
主持人活躍氣氛，“幾年前誰能想到荒蕪的鹽堿地變成了下金蛋的母雞。”
專家笑道：“國內外形勢錯綜複雜，房地産行業整體下行，在這種大背景下，具有前瞻性視野的房企和機構才能把握境內房地産市場的新機遇。”
主持人援引消息人士稱，“據悉黃金資本收購了如意街城中村改造項目，将其作為商業項目的延伸一并納入規劃。”
專家點頭，“如意街是個老大難問題，它既是城中村，又是歷史街區，随着城市化進程的大幅推進，采用何種模式改造，如何協調居民、政府、開發商之間的利益關系，推倒重建抑或維持原貌加以更新改造，城市規劃部門尚未形成統一的看法，另一方面，開發成本高導致投資者觀望情緒加重，黃金資本接手的話，局面就清晰了。雲中別墅想對标的是國際高端住宅，配套的商業街也需達到相應标準，譬如倫敦購物聖地邦德街之于海德公園一號；紐約第五大道之于曼哈頓豪宅。因此，黃金資本拿下如意街實屬意料中的動作。“
主持人說結束語，“我們樂觀期待，老破舊的如意街在黃金資本的打造下搖身一變，成為名店林立、世界級劇院、頂尖畫廊、全球最棒的美食餐廳彙集一體的頂級商業住宅地段。”
賀九臯沒拉進度條，從頭看到尾，然後眸光平靜地投向程蘭，淡淡道：“有什麽問題嗎？”
程蘭霍然站起，質問道：“你為什麽要動如意街？”
賀九臯指尖點點平板電腦，“關于這個問題專家解釋得很清楚，您需要我再重複一遍嗎？”
“你明白我的意思”，程蘭盯緊兒子的眼睛，琥珀色的瞳孔毫無變化，忠實地反映出主人冷漠的态度，她很失望，試着循循善誘，“假如你對如意街更新改造，保留歷史街區的原生态和傳統風貌，我沒有意見，但推倒建商業區絕對不可以！”
賀九臯笑着問：“為什麽不可以？”
程蘭放軟語氣，企圖以情動人，“如意街上有很多傳統手藝人，他們沿襲傳承下來的技藝，憑借一雙勤勞的雙手生活，推倒如意街，蓋精品商店，引入奢侈品牌，你讓這些手藝人去哪裏？”
賀九臯神色略略真摯了些，回道：“他們可以拿到大筆拆遷補償款，去新的地方，開始新的生活。”
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程蘭搖頭，“離開世代居住的家園談何容易，他們去哪裏再找一條租金低廉的如意街賣手藝，民間藝人在喧嚣的世界清心堅守傳統，我們為什麽就不能出份力，保護歷史街區呢？”
賀九臯邏輯嚴密地反駁，“中國有五千年的歷史，倘若這片土地上的人都抱着因循守舊的想法，不會取得今天輝煌的發展成就，如意街只是申城歷史發展中的一個小小縮影，一沒有深厚的文化背景，二沒有歷史特色建築，現存的房屋結構已不滿足新時代的需求，安全性問題及環境管理問題給城市規劃帶來巨大的空間壓力，讓如意街的村民搬到更宜居的地方，改善生活條件，有什麽不好嗎？”
程蘭輕輕嘆氣，“你還是不懂……你外公是孤兒，在如意街吃百家飯穿百家衣長大的，南國集團的起點也在如意街，他開的兩元店有賴鄉親們照顧養活了我們一家人，做人不能忘本，希望你看在程家和如意街淵源頗深的份上，對如意街更新升級，不要将它從申城的發展中抹去。”
賀九臯攤手，“抱歉，我喜歡雙贏，如意街村民得到錢，黃金資本得到土地，需要強調的是，如意街不會被抹去，它只會以更華麗的姿态重生。”
程蘭灰心至極，“你堅持？”
賀九臯點頭，“是，我要對投資者負責而非照顧虛無缥缈的情分。”
程蘭硬起心腸，“據我所知，如意街還沒挂牌競價，黃金資本提前造勢，是想借助強勢的資金獲取能力擊退潛在買家嗎，你舅舅——”
賀九臯勾勾嘴角，神情輕蔑，“程顯榮告訴你的？”
程蘭呵斥，“注意你的态度，他是你舅舅！”
賀九臯挑了挑眉，彬彬有禮道：“那麽我再問您一個問題。”
程蘭意識到自己剛才有點過激，緩和情緒說：“問吧。”
賀九臯唇角彎起，眼底沒有一絲笑意，“您為什麽不在南國集團總部召我問話？”
“我……”程蘭嘴角動了動，說不出來。
“我替您說”，賀九臯臉色變冷，“您害怕我這位董事長兒子去南國集團總部引發不必要的猜測，從而令舅舅一家傷心，比如傳出南國集團董事長中意兒子接班之類的流言，所以把訓話地點安排在家中。”
程蘭辯解，“九臯，你誤會我了，我——”
賀九臯輕笑了聲，“賀君言說他的親戚們互相折磨，所謂親情是一種痛苦的關系，我那時年紀小，還天真，不太認同他的看法，當我第一次見到舅舅一家，他們對我懷有強烈的戒備心，用冷言冷語表示對我的排斥，我馬上理解了父親講過的家族故事，為利益充滿争鬥，他們沒對我出手，已經十足好風度了，可是怎麽辦——”他看着痛苦的程蘭，愉快地說，“他們越不願意我碰南國，我就越要碰一碰，外公也給我留了股份，我有資格參與，不是嗎？”
與母子間緊張的對峙氣氛不同，何女士宮殿式裝修的別墅內充滿着歡聲笑語和茶點的香甜氣息。
寶石商鄭大明打開密碼箱，各式珠寶躺在黑天鵝絨內襯，散發着奪目的光彩，幾欲令人呼吸停頓。
“太美了，太美了”，何女士不禁吞吞口水，指着一套巴洛克風格的珠寶首飾說，“項鏈、耳環、戒指、手镯，我全要試。”
譚佳人戴上白色手套，殷勤道：“我幫您試戴。”
何女士在譚佳人的幫助下，站到穿衣鏡前，戴上全套首飾。
鄭大明在一旁解說：“這是B牌最新的高檔珠寶系列，靈感來源于巴洛克建築，用珍貴的天然鑽石搭配複雜的設計和精湛的做工，造就的經典之作，名字叫羅馬之翼，毫不誇張地說可以做傳家寶了。”
何女士對着鏡子左照右照，擺着不同的姿勢，從不同的角度觀察鑽石折射的光芒。
譚佳人發自肺腑地說：“天然鑽石光彩绮麗，水滴造型優雅輕盈，您若參加晚宴，會把所有人的目光都吸引到身上的。”
何女士聽了喜不自勝，“真的嗎？”
譚佳人拼命點頭，“當然了，鑽石錦上添花，主要是您氣質好啊，這可花錢買不來。”
何女士被誇得心花怒放，當即拍板，“這套鑽石首飾我買了。”
鄭大明愣住，随即狂喜，整套首飾價值60萬美金，他忙克制自己轉而稱贊何女士好眼光。
譚佳人包裝何女士的豪奢消費行為，“外界認為買鑽石是奢侈和炫耀的行為，其實不然，買鑽石和買黃金一樣，都能讓財富保值，在我看來，屬于穩健投資。”
“親愛的，你這番話我要說給老公聽，讓他曉得我不是亂花錢，我是認真在理財。”
交易成功，皆大歡喜，作為“搭頭”，鄭大明的勞斯萊斯幻影被何女士征用幾日。
譚佳人促成一單生意，功成身退，鄭大明和她一起走出何女士的豪宅。
“小譚，謝謝啊，你的酬勞我已經打進賬戶，老規矩，CoCo沈那邊我也給她包了紅包，只是沒辦法送你，得麻煩你自己回去了。”
譚佳人早悄悄确認過手機銀行，入賬的數字特別令人滿意，心情美麗了，态度自然要多好有多好，“哎呀，鄭總何必客氣呢，我自己叫網約車。”
反正閑來無事，她就逛逛紫微宮，溜達出去，再叫滴滴。
邊走邊想，自己也算薅資本主義羊毛了，像何女士這種大客戶，錢包有深度，花錢不眨眼，于是就有了他們中介顧問的生存空間，和有錢人結成共生互利的關系，就好比鱷魚牙縫裏的肉渣能喂飽鱷魚鳥一般，何女士買珠寶的零頭也足夠她癟癟的錢包鼓起來。
臨近中午的陽光日漸熱烈，譚佳人臉頰曬得發紅，她是敏感膚質，一曬就脫皮。
她打開公文包式手袋，翻出防曬氣墊霜，想找個陰涼地方補妝。
放眼四望，不遠處三株大王椰子樹下停了部黑色越野車，她心頭一喜，小步跑過去，瞅了瞅車內貌似沒人，就把包放到車頂上，沖着倒車鏡仔細補妝，先用吸油紙按了按鼻翼額頭，再用噴霧補水，最後上氣墊，不面對客戶，口紅顏色豔一點沒關系。
譚佳人快速補妝，施施然轉身，與一個絕對意想不到的人大眼瞪小眼，她臉上的笑意漸漸凝固，怎麽是他！？
