第40章 無路可走

周冰就象吃了定心丸，當天就簡單地收拾了行李，搬進了關家別墅。

關世傑和王淑娟看她忙裏忙外地，象在自家似的，差點兒氣昏了頭。

王淑娟不停地哀嘆着：“野雞上床，家破人亡啊、家破人亡。”

關磊卻暗自得意，因為第二天，各大門戶網站和報刊頭條，很快就刊登了兩人未婚同居的消息。一時間，顯達集團的知名度，竟然節節高升，确實連帶股票，也上漲了不少。

與此同時，海天廣場的招标邀請書，也很快下來了。

喬可為做足了準備，集中全力把京泸穗三地廣場規模、格局及定位等等情況，摸了個底朝天，還專門研究了國際新型廣場的發展趨勢，做了一份厚厚的報告。

當然，這些報告不過是走走形式，最終拼的，還是公司是否有過硬的實力以及實力以外的功課。

對于整個地産界來說，海天廣場的招标，無疑是一出年度大戲。現在，這出大戲，己經正式拉開了序幕。當然，所有人都心知肚明，再大的戲，也只能有一個導演。

所以，為了成為那個唯一，各家房地産開發公司，都在蠢蠢欲動！

做為一個參與競争的導演，喬可為很快就确定了，拿下海天廣場的整體戰略計劃！

雖然名義上，海天廣場是公開招标拍賣的方式，按照地産界慣例，如果想拿到這塊土地，就必須采措相應措施：首先要讓這塊地的拍賣實行“封頂價”的方式，即等于或低于，但最接近封頂價的公司中标。

具體方法是，競标者先将自己定的标底投入箱內，然後由相關領導宣布“封頂價”，接着再依次報出各家的投标價底。這次競拍，大多也會采用這種方法，那麽下一步，只要弄到它的封頂價，就有80%的把握，拿下這塊地了。另外20%的把握，就要看當時相關拍賣人員和領導的反應了。

如果有公司和這邊報出同樣的價，都是封項價，那麽領導就要見機行事，找個借口滅掉另一個公司，讓結果如自己所願。

但是喬可為很快就發現，在這場年度大戲中，他不但做不成導演，甚至連成為男配，都有問題！

因為副區長張平，根本不把帝景放在眼裏！

盡管喬可為，給張平辦公室打了無數次電話，但是，秘書一律推說張平正在開會；他也不斷拔打張平的手機，但是張平要麽不接，要麽幹脆按斷；他被逼無奈，只好給張平寫了一封言辭懇切的電郵，但是卻如石沉大海，杳無音訊。

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當他把這一情況反應給江友天時，江友天似乎并不奇怪：“其實以前，我們公司和張平的關系，還是很不錯的。但是上次開盤發布會，因為王建的疏忽，我們沒有及時通知他來參加。後來雖然想花錢在電視臺，給他安排了一個訪談，他也生氣沒去。這個人心胸狹窄，又極要面子，這次，估計他是不會幫我們什麽忙的了。”

喬可為小心翼翼地說：“王總經辦過不少項目，原本不該有如此疏忽的啊。”

江友天惱怒道：“誰說不是呢？不過上次，王建之所以怠慢了他，也是有理由的。張平是新上任的副區長，婁玉剛是前朝老臣，雖然不過是建委副主任，但一直實權在握。沒想到帝景這個項目，張平卻一把抓在手上了。現在，我們後悔都來不及了。”

聽了這話，喬可為心裏不由一沉，喃喃自語道：“看來，得改變策略了。”

江友天很不耐煩地說：“情況就是這麽個情況，具體怎麽做，那是你的事，我只想看到結果。否則，就不會招你進來了。”

翻臉象翻書一樣快，這就是老板的通病。

喬可為無奈地點點頭：“知道了，我會盡力的。”

江友天的臉色，這才緩和了下來，但是又不放心地叮囑道：“我得提醒你一下，不要給張平任何承諾，他以前職位不算太高，收到好處有限，不知跑了多少關系，才被提升到這個肥缺，就象一個餓得很久的狗，不，是狼，胃口大得很呢。”

喬可為這次，卻沒有點頭，只是暗自苦笑：“自己想吃下海天這塊肥肉，跟張平關系不好，卻又不想給人家任何承諾，看來，以往是玩慣了空手套白狼的把戲了。”

江友天的态度，讓喬可為對海天廣場這個項目，心裏越發沒了底。無論是IT業還是地産業，拿下一個項目，無非是行政手段、人事手段、資金手段和技術手段。海天廣場這個項目，張平方面關注的，顯然不是技術問題。當然，現在的帝景集團，更沒有權力動用行政手段去幹涉。

雖然張平和江友天沒有過節，但上次藍苑的開盤發布會疏忽了他，當然就堵塞了人事手段這條路；另外，江友天又嫌張平胃口太大，資金手段似乎也不适合。

喬可為感覺有些無路可走了。

現在看來，別說得到這個項目，就連能否進入競拍的入圍名單，似乎都成問題了。但是如果拿不下海天，別說他想一步步擊垮顯達，就連能否呆在帝景，都是個問題。因為能否拿下一個有潛力的黃金地段，對房地産公司的發展，實在是太重要了。

如果他做不到這點，江友天就會立刻讓他走人！

喬可為在沒有進入地産業時，他一直搞不清楚，上海乃至全國的房價格，為什麽這樣高，到底是誰定出來的？現在，他才漸漸明白了其中的道理。這幾年，不但房地産商，很多房地産公司的銷售人員，都發了大財，因為他們炒房。

比如，前幾年買的時候是6000一平方，不到半年就漲到了9000一平方，很快到一萬五甚至兩萬元一平方，簡直跟發瘋了似的往上漲。可是，房子還是那個房子，并沒感覺它們有什麽值得升值的。

但是這樣瘋漲下去，算什麽呢？漲上去的錢是從哪裏來的呢？它最終總要有個源頭對吧？他雖然不知道這個源頭，總覺得從政府、開發商、炒房團甚至消費者，所有的人都在盲目擡高房價####