第22章 ☆22.第22章

第 22 章

榴花就這樣在顧家住了下來,開始盤算自己的生意:

霍氏中式商業綜合體特別受歡迎,古色古香的店生意特別好,

需要加大人手,榴花決定讓素素母女兩個都過來,

再就是陳姨。陳姨現在雖然是退休了,但是她閑不下來覺得還能上班,

榴花決定把古色古香的店交給她們三個看顧,

這樣店裏一下增配了三個人,再雇兩三個廚師就能增加改善店裏的環境。

她想買一套自己的房用作員工宿舍,

目前員工工資雖然可以,但晉江市租房成本太高了,要在這裏租房工作對員工來說是不小的壓力,不如由她出面解決。

現在手裏有1100萬,買一套房正好。

說幹就幹,晉江市房地産比較發達,有各種各樣中介門店,專門負責買賣房屋。

榴花在網上浏覽後進了一個品牌,挑選了一家最近的門店,

門口坐着的一個胖漢員工看了她一眼,

榴花沒怎麽刻意打扮,戴着遮陽帽和大口罩,她身上還穿着霍家的保潔服,腳上穿着一雙破破爛爛的涼拖。

他立刻板起臉,把目光轉過去。

榴花只好主動打招呼: “你好。”

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那胖漢子不情不願把眼睛轉過來,愛搭不理, “你幹嘛”

“我來看看房子。”

“租房呀。”他吐了口痰,就随手指了一個自己不喜歡的人,大大咧咧, “小石,你來弄。”

小石是一個小姑娘,清秀,頭發規規矩矩束在腦後,身上的白襯衫質量不好,但很白很白,白得一塵不染。一看就是剛畢業的大學生。

這種人最容易被店裏的老中介欺負,榴花一看就知道別人看不上不想要的業務就交給她。

小石卻沒有因此沮喪,她笑臉格外誠摯,挺有禮貌,給榴花倒了一杯水: “外面熱,您先喝水。”

光這一舉動就讓榴花覺得這個小女孩不錯,不管生意成不成都待客人很禮貌。

于是她喝了一口水,說出了自己的構想: “我現在要買一套房子,我的預算大概1100萬,你看看有什麽推薦的。”

話音一落,店裏本來還在玩手機,聊天的員工們都安靜下來。

那胖漢更是驚了,沒想到是這樣的。

但是剛開始女的進來時穿的灰撲撲,看着不起眼,他還以為她是來租房的,

沒想到她是一個要買房的大客戶!

那女人瞧着破破爛爛,居然這麽有購買力嗎!

要是那女人剛進門就說要買房就好了,他擁有這些分配單子的權利,這種大單他是能截胡的,

可現在都說了給小石,當着門店裏店長和同事的臉面,他不好當面反悔。

胖漢有點後悔。

胖漢反複看了這邊,看了又看,最後還是沒忍住。

他倒了一杯水,端到榴花旁邊,笑着端給她,說: “姐,您要買房啊”格外殷勤。

他想借此機會看能不能把這單業務攬回自己手裏,畢竟1100萬的生意對他來說也是一個不小的業務。

但是榴花沒有搭理她,繼續跟那小姑娘談業務: “那我既然進來的時候找了你,我正好和你和有點眼緣,那我就繼續找你吧。”

小姑娘自己都愣了一愣。

她屬于底層,沒想到能有這麽大一個單子,

每次基本都是那些公司店長,高層們看不上的那些小業務才會給她,

大都是租一個隔斷的生意,一單大概一兩千塊錢,她能從中賺一兩千塊錢的中介費。

但是沒想到這單1000萬的大單子能落到她手裏。

她這下屬于賺大發了,

她很感謝,對榴花的工作也很上心: “好的。請您說一下自己的要求。我現在就給您找出合适的備選房。”

榴花想了一下: “我要買地段好的,綠化好的,原住民的素質比較高的。其餘大小,樓的新舊我倒不是很在乎。”

地段好的房子,永遠都不會愁買賣,方便以後出售;

綠化好的,住着心情愉悅;

其次居民素質高些許,住着不糟心,

鄰居們素質好也是一種無形的資源,對她來說更是一種社會資源,

特別她現在是在經商,需要經營一些更容易讓人信任的關系;

小女孩很專業: “可是這樣的房子一般會比較舊一點,您不介意嗎”

地段好的房子一般在市中心,肯定是開發很久了,基本樓要舊些許。

“沒關系。”榴花開口, “我不介意新舊。”

老樓是有很多顯而易見好處的,反正現在能裝修,她只要裝修了裏面,外面舊些也沒關系。

小姑娘想了一下就給她找了幾個列了一個表: “現在我們品牌有幾套備選項。”

第一個小區是以前的市政大院,裏面都是政府的工作人員,素質很高,

好處是老房子沒有公攤,得房率特別高,同樣是100平肯定比新房子100平要大很多,比較實惠。

不過賣家要求現金全款交易。

第二個房子在市中心,是晉江市最早一批的豪宅,當時住在裏面的人有非富即貴,

現在因為比較老舊,有一部分人富豪都搬出了房子,

但是畢竟底子在那放着,裏面的人素質也很高,

再加上房子是老早的豪宅,建的一些理念還有一些安保措施都是特別好的,永不過時。

之後,她又給榴花介紹了幾個別的房子,個個都很符合榴花需求的,

榴花覺得姑娘還挺靠譜的,她沒有看走眼,

旁邊那胖漢看不下去了,他厚着臉皮: “這小石不會介紹啊,我跟您說呀,像您這種高端人士就應該住一個好的房子,我這兒有一個1500萬的。”

榴花看了這人一眼: “我說了我預算只有1100萬。”

“嗨,對應您這種高端人士, 1000萬和1500萬差很多嗎”胖漢不以為然, “您這能拿得出1000萬就能拿得出1500萬,多500萬您能住得更舒服,那不是更好嗎”

他越說越來勁: “還有,郊區還新開了一個盤,是一家新開發的房地産公司的。雖然吧在郊區,但是精裝修,而且是全全屋智能系統,非常的人性化。”

榴花就無語了,這種郊區的盤基本都是給中介高提成的。

原本不打算跟這種人計較的,但現在看情況,這人沒皮沒臉,還得怼怼他。

因此她笑道: “我說要1000萬你特意為了自己的利益推薦1500萬,

我追求的是近你給推一個郊區的房子,不知道你是存心跟我較勁呢還是聽不懂人話”

“你!”胖漢沒想到這位客戶看着漂亮,說話卻這麽不留情面。

榴花才不會給他留情面呢,她毫不客氣的說出來: “我不在乎房子有多智能,反正我自己都要重新裝修,而且我也不願意為房地産公司所謂的精裝修溢價付款。”

“再者我手裏有這麽多預算,你要再多我也出不起,要不你是打算替我付”

愣愣幾句話就把胖漢給噎得說不出話來,

榴花又轉過頭跟小姑娘說: “咱倆接着說。”

小姑娘一開始不敢說話,因為她不敢當面跟老員工搶生意,怕被挾私報複,

但是被榴花鼓勵,她就有了膽量,臉激動得紅撲撲的,說: “那好的我繼續跟您介紹。”

胖漢被怼一下了,不服氣,心裏憤憤回到了工位。

他的同事早就看他不順眼了,因此紛紛咳嗽陰陽怪氣。

胖漢臉上挂不住,在員工群裏私下開腔: “你們別得意,這女的說不定是來遛彎尋開心的。”

中介店也看到過不少這樣的人,明明很窮買不起房子但是要充大款進來。

有的是帶着女伴進來裝逼,有的就純粹是虛榮心作祟,想感受一下買房的感覺,

胖漢說出這點後越想越覺得對:她穿的就很一般,身上的衣服又很破,連個幫忙看房的朋友都沒找,這哪裏像買房的樣子

他自己想不算,還趁着小姑娘去倒茶水的時候嘲笑她: “你別以為自己撿到寶了,其實人家是在耍你的哈,反正就浪費你的時間。 “

小姑娘想了一下: “這大姐人挺和氣的,就算不買我也就當練習口才,沒什麽可損失的。”

繼續接着給倒了一杯菊花茶,端過去給榴花。

“得,還勸不住!”大漢勸不住小姑娘,就在背後陰陽怪氣, “別以為你找了一個金主,我等着看笑話了。”

榴花定了個大概就跟着小姑娘出門看房。

小姑娘要坐電動車帶她,榴花貼心招手打了個出租車: “這天這麽曬,可別害得你中暑了。”

小姑娘心裏更加感動。

小姑娘人靠譜,給她推薦的房子都很符合她的需求,最後看來看去,榴花看中了一家。

這是老豪宅區。

房間是人家買來做婚房的,但是買完之後小兩口就鬧翻了,房子又挂牌出售了,房子裝修挺好的。正和她心思,她太忙了也沒時間裝修。

看朝向南北通透,比較方正,試了一下在早高峰去看擁堵如何,再看一下樓板隔音樣,

基本上這些東西看完之後也就拍板定下來了。

她也不是愛糾結的性格,

她很爽快房東挺高興,看她這麽爽快還給她少了20萬,

相當于榴花買這套房還省了20萬塊錢,

小石還幫她申請了個折扣價,又便宜了些許錢。

算下來各種交易費用,正好1100萬。

回到店裏簽合同。

剔牙的胖漢都驚了: “真的能成”

他沒想到她居然真的能有一個買房的能力,

“合同都簽了。”小石一臉激動。 “而且很快打款。”

店裏員工也替小石高興。

這單居然一天就成了。

因為一般帶客人看房子,有的客人要拖好久,

這個月看到看到下個月要看一年的房子,

有的客人是自己看了不算還得老婆看,老婆看了不算還得婆婆過來看,得公公過來看,得兒子帶來看,

有的全家看房都不夠,還要帶三姑六婆過來看,

但是這位女顧客非常爽快,

她就看了一天集中把她自己想看的房子都看了一遍,對比了一下就做了決定。

沒想到這錢來的這麽不費力,胖漢頓時感覺灰溜溜的,

他酸溜溜的說: “早知道這樣我就接這客戶了。”

但世上沒有回頭藥後悔藥。

這下漏了個大客戶又被同事嘲笑,當真是丢人啊。

買下了房,榴花打電話通知素素和陳姨: “我買了員工宿舍,你們搬過來就行。”

“什麽”陳姨不敢相信自己的耳朵, “你這孩子什麽時候買的我怎麽沒聽說。”

“就今天。”榴花笑嘻嘻, “在市中心,交通便利,離霍氏商業綜合體步行十分鐘,您準備搬家吧。”

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