第83章
李都勻回丈人家談起作品未被采用，大家又為他惋惜了一番，尤其是劉绮擇，他道：“妹夫的作品，未能被采用亦不能取回甚是可惜。”
李都勻知道劉绮擇是個喜歡看畫、藏畫的，因此快完成之前曾邀請他來看過。
他聽劉绮擇那樣說，只回道：“大哥錯愛，小弟不才。”
“你亦不必過謙，我們福建路能人多，且你資歷尚淺，不必妄自菲薄，往後自然會有更多機會。”
其餘親朋聽聞李都勻落選，亦都嘆了一回，日前那些央求他畫像的人見他忙過了，便開始到笑春風來畫像。
因忙碌不斷，李都勻設計圖未能選中的愁雲便漸漸地淡去了。
劉绮瑤見李都勻忙不過來，便讓齊彙風去幫忙。
後來，來畫像的人延伸至親朋的親朋，又親朋的親朋的親朋……大家口口相傳，客人日漸增多，畫像竟成了泉州城中的新風尚，因求畫像的人絡繹不絕，劉绮瑤只好命小桂到坊間尋來兩位擅于畫像的畫師，以填補人手不足之虞。
五月下旬，閑暇之時，劉绮瑤聽聞齊彙風與一位畫師聊天，他們談起官家正在廉價出售一塊地，因那兒道路不甚便捷，又靠近蕃巷，故而無人問津。
劉绮瑤心想，無人問津的主要原因固然有道路因素，此外亦有國人多不欲與蕃客相近的緣故。
她又想，以後若泉州新碼頭落成，官家必定大力宣傳，各國商貿往來自然更加繁盛，且那塊地靠近蕃巷，已聯通了一邊，若是在那裏建一座瓦肆，屆時再聯通國人，雙方商品交融，大家豈不方便？
她有了這樣的主意，亦不聲張，一天，她聽聞她爹爹從銀瓶山回泉州，便特意回了一趟家，将自己的想法告訴她爹爹。
那劉礦主心想，買下那塊地并不費錢，然要建一座瓦肆，所需銀錢不是小數，想要否定卻又十分肯定她料中先機的眼光與敏銳的商機嗅覺，故而道：“瑤兒，舉你一人之力只怕是難，那塊地很大，雖售價低廉，但又有開發條件限制，盈錢的機率現今看來實在低，所以才無人問津，你當真想要嘗試麽？”
“爹爹你是慣常營商之人，怎倒反而忘了貴上極則反賤，賤下極則反貴；貴出如糞土，賤取如珠玉。如今這地已是賤下極，實是賤取之時，正是大有可為之機。”
劉礦主聽了只哈哈而笑，心想他女兒真乃不知無畏，《貨殖列傳》之中的道理，他豈有不懂的，他道：“你既然知道賤下極則反貴和賤取如珠玉，亦應知道善治生者，能擇人而任時。那投入暫不提，我且問你，你可有能用之人？”
劉礦主亦不是反對他女兒，他只想着那塊地一時間售不出去，并不着急，又道：“瑤兒你回去，先清楚若要在那塊地上建起一座瓦肆，瓦肆之為何用？你要用誰做你的軍師？建成之前要如何解決道路問題；建成之後要如何引商賈及顧客進去。你想好之後再來與我談罷，若思路明朗，我再考慮支持你。”
劉绮瑤回到笑春風，李都勻問她做甚麽去了，她才将回去見她爹爹的原因告訴他。
“娘子，那樣的地方若能夠建瓦肆，怎還會留到如今？”李都勻自然知道那個地方，然那兒是個不便到達之地，故只覺得劉绮瑤在異想天開。
“三郎，你可曾聽聞我朝前宰相丁謂的事跡？”
“他不過是個喜逢迎、愛溜須的奸佞小人，你因何提他？”
“小人只是他的一面，大家只因他的惡跡而忽略了他的才能，他能居高位于一時自有他的過人之處，一舉三得建皇宮且不說，在這裏我只說《東軒筆錄》記載了他宅據要會的故事，這是我們所能夠借鑒的，如今州府之所以廉價出售那塊土地，想來一是因為地在城區，二是日後若建成新碼頭，萬國來商，那地只空空的，豈不影響泉州城的聲譽？如此，那天下第一港叫人如何信服？因而，我們只要想辦法，一定可将這塊同樣是低窪、冷落之地變成一塊寶地。”
“娘子，回頭我們一起再去看看那一塊地再說。再者，丈人說的是，即便我們能夠解決地形和道路問題，然我們并無可用之人。”
“若要用人，自可再找，這相對解決道路和客流而言是次要的。”
他二人已商定第二天去看那塊地皮。
說來也巧，他們商定此事的那一晚便收到此前說要來泉州的陸千萬的拜帖，他約他隔日午時相見，故而去看地皮之事便耽擱下來，李都勻隔日早晨才回了他消息，并答應了他的邀約，請他到笑春風相見，并将地址寫給他，令小桂送到他所在的客店。
第二天，陸千萬如約到笑春風，大家久別重逢，愉快敘談了一番。
李都勻聽陸千萬說今年因及早出發，又精準地預測了春季的氣候，他以預定的方式與茶農定下買賣，這搶占先機的購茶方式，為他省了很多成本，且做好預定之事，在等待春茶的時間裏，他又去購書，待購書完成，恰逢茶葉上市，兩件事情完美銜接，時間亦不曾浪費分毫……他只暗暗贊嘆他的做事能力。
原本，陸千萬到泉州不過是南下之時與李都勻有約，并非為了營商。
然李都勻見他是個專營此道的，故而在談天喝茶之間對他提起劉绮瑤欲建萬國商城之事，這件事情引起了陸千萬的興趣，他只道：“那我們便一起去看一看那一塊廉價的土地可有投入的價值罷！”
在一旁與柳佑禧說話的劉绮瑤聽到，她只停了原先的話題，接道：“陸大哥，我敢肯定那塊地一定是有價值的，根據有三，第一，我們泉州為萬國商貿重城，至如今各國商人到此之後，商貨周轉、流通以及購買我國産物尚無一個十分集中、全面且便捷的地方；第二，天下第一港是當今聖上欽定之事，既要建成天下第一港，舉國必大力支持，屆時新碼頭落成，商貿相比今日只會更加繁盛；第三，那地連近蕃客聚集地，對他們而言是最便利的地方，若建成，只要在引來我國的商賈，屆時商貿自然水到渠成；最後，那地是便宜的，雖到那兒的道路确實不便，然等大的地，在別的地方價格幾倍、十幾倍于此不說，且如今城裏寸土必争，如此大的地實在不易買到，再者，別的地方官家亦未必會給予支持，為此我猜想，只要我們買下，修建道路之事與官家再談，能夠得到支持亦并非不可能的——”
陸千萬見劉绮瑤說得頭頭是道，故而他的興趣又濃了一些，道：“不知今日李兄弟可有空？若方便的話帶為兄到那兒一看，以及新碼頭的位置我們也一同去看看，泉州将重建一號碼頭、打造天下第一港此前我亦曾有所耳聞。”
李都勻和劉绮瑤此前原本就打算去看那塊地的，帶上陸千萬不過是順便之事，故而一口答應了。
午後，他們一行便從西街到了就近的洛江碼頭，乘上游船，順着水流，很快便到了那塊地，他們一行下船。
那塊地位置确實不佳，官家欲出售的原因乃想借民間力量對那塊土地進行開發以促進商貿，條件是開發者必須與海商貿易結合開發，加此限制，故而更是鮮有人問津。
陸千萬看過之後，他只覺得解決道路亦非難事，故而只問：“只怕無人來此，我見蕃客街大多自帶鋪面，到時他們怎會舍近求遠？”
“劉大哥，關于吸引商賈和客流，我已想過的，”劉绮瑤道，“若建成巨大規模的瓦肆，到時我們便以舉辦萬國商貨展為由，然後趁機大肆宣傳一番，起先可免費将鋪面贈與商賈，如此定有人來，然免租自是短期的，期滿便任大家選擇是否願意續租。此事不論是啓動還是宣傳，想必官家亦願給予協助的，畢竟官家的目的亦是在這片地上發展與海商契合之事。”
“原是如此，”陸千萬嘴上只淡淡說着，然心裏卻頗賞識劉绮瑤的見地，亦不知為何她一個婦人竟能有如此精明的想法，“現在官方能給幾多支持并不确定？”
“現今因尚未确定要不要買，所以才沒向官家細細詢問，上次官家公開拍賣此地之時，我聽說竟無一人前去，現今我只是苦于無人助我開發此大型的瓦肆，不然我爹爹自會助我與官家協商。”
“绮瑤娘子，我在臨安城中有諸多商號，皆是由一位名喚寧高山的人相助策劃的，他對營商項目具有一套理論，最善于為此等事情分析目标、估算成本、建立計劃、運作推展以及預測風險，是一個經驗豐富之人，若他在，由他分析一番再決定要不要買地，或許更好。”陸千萬聽劉绮瑤分析，覺得此事确實大有潛力，此前他每欲在南方建立一個營商基地，此時他想，說不定這便是個契機，又道，“只不知他肯不肯為別人的事情千裏迢迢南下。”
李都勻和劉绮瑤聽出他話中有話，過了一會兒，劉绮瑤道：“若是為了陸大哥的事情，這寧高山便會來麽？”
“绮瑤娘子的意思是？”
“我們正愁着無人與我們一同做這事情，若是陸大哥不嫌棄加入，只怕事情便成了一半。”劉绮瑤由衷道。
“陸大哥，實不相瞞我丈人本是很支持此事的，然只因我無營商之才，瑤兒亦無相助之人，故此事才懸浮至今。”李都勻道，其實他亦同劉绮瑤一樣，希望陸千萬能加入，這樣事成的機率會增大，風險一回降低。
“李兄弟，此前你說過要帶我去見你大舅子，可還作數？”陸千萬道。
“那是自然，此前我已與他說過，陸大哥你只看哪一天方便，我便帶你去見他，最近他正好在家。”
“擇日不若撞日，我們現今去罷。”陸千萬道，“至于這塊土地，我且再思量思量，反正那天下第一港亦尚未決定何時開建。”
“悉聽尊便。”
爾後李都勻和劉绮瑤帶着陸千萬和柳佑禧，一同去了劉家。
及至到了劉家，由李都勻引見，陸千萬認識了劉绮擇，他二人只一見如故，大有成為至交的樣子，他們一邊看寶，一邊侃侃而談，李都勻在他們旁邊反而更像初來乍到之人。
劉绮瑤帶着柳佑禧四處閑逛，因已到了初夏時節，天兒有些熱了，劉绮瑤只令春春将家中的果酒冰水泡一番，再端到涼亭裏。
劉家的果酒果是人人皆愛的，那柳佑禧喝了亦是不住稱贊。
此一行，陸千萬已大致看清劉家的家底，心裏覺得劉绮瑤果是個能合作的，因而回到客店之後，當即書信給那寧高山，隔天一早便令人快馬捎回。
他做了決定之後才去見李都勻他們，告知他決定與他們一同合作。
因昨日劉绮瑤說完若陸大哥不嫌棄加入之後，陸千萬便轉了話題，他二人只以為會錯他意，覺得他不感興趣，此時見他來談合作真是喜出望外。
爾後李都勻又帶着他見了劉礦主，大家就此詳細地敘談一番。
接着，見官商談、确認買地以及向官家秉明買地之用幾乎一氣呵成。
爾後的一段時間，李都勻帶着陸千萬在泉州到處游覽玩耍，及至六月中旬，被陸千萬重金所聘的寧高山已從臨安趕到了泉州。
他們一群人再坐在一起就要做的事情進行商讨，反複幾次，寧高山便開始進行項目策劃，及至月底，他詳盡的案子便寫好交出。
那時，此前官家說考慮給予他們的支持亦已經作出肯定答複，在他們建瓦肆之時會配合修路，建成之後會助他們組織萬國商貨展、以及引導各國商賈入駐瓦肆進行貿易。
官家之所以大力支持是因為他們此前亦苦惱于各國商賈無一固定的貿易地點，當聽聞他們要建立如此規模且專業的瓦肆，簡直喜出望外，日後在管理上可以預見地定會便宜許多。
此後，在天下第一港開建的同時，李都勻那邊的刺桐城萬國商的草圖已經完成，接着，由劉礦主、陸千萬和李都勻夫婦共同出資建造的萬國商城亦提上日程，監造由李都勻和劉绮擇一同負責。
一時間，泉州城同時開建兩個大項目簡直轟動全城，加上官家不久又開建碼頭到萬國商城的主通道，竟造成全城能工巧匠的工價水漲船高，許多相關的物價亦是聞風提升，尤其是工匠，簡直到了稀缺難尋、互相哄搶的地步，為此小桂出了一個主意，他只回他的家鄉招攬了一大批工匠，為此穩住了建造的速度……
兩年後的端午節，泉州天下第一港建造接近收尾。
劉绮瑤聽聞官家消息，聖上特派太子趙惇參加天下第一港中秋節的落成典禮，故而與李都勻商量，萬國商城最佳的宣傳人員便是太子，我們要想辦法将太子亦請到商場走一遭才好。
于是李都勻一邊督促加快商城建造的速度，一邊與劉绮擇商量要如何說服官家到時請太子大駕萬國商城。
及至盛夏時節，随着标志性建築近百米高的燈塔封頂，刺桐城萬國商城亦已初步落成，這燈塔乃得到官家許可所建，一時間成為泉州最高的建築物。
這時陸千萬攜帶柳佑禧和寧高山再度南下，與李都勻和劉绮瑤他們一同商讨商城的推展事宜。
