第18章 初次溝通
趙馨寧和甲方見完面回到家裏,就開始做協議。她在網上找了一份看上去比較簡單的協議樣本,算好了價格,就發了過去。溝通時,那美貌的小闊太口口聲聲地說:“我們要求不高,簡簡單單就行。外面那些裝修公司的設計師随便一套房子設計費就六位數,這也太恐怖了。這些人都太黑心了,賺起錢來,眼睛都不眨!”
趙馨寧當時的回答是:“如果設計要求比較繁瑣,确實需要報價高一些。如果是簡單裝修,報價就不需要那麽高。”
小闊太馬上說:“我們就是要簡單裝修。我們房子多得很,我才懶得在一套房子上下這麽多功夫呢。過幾年我們孩子大了,肯定是要去國外讀書的,現在的房子嘛,随便住住就行。其實我請個工隊直接搞一搞也可以,不過我太忙了,沒空搞,請了設計師,我也省點心。”
闊太的房子是一套位于順義的獨立式住宅,即俗稱的別墅。建築面積500平米,院子還有一百多平米。當今北京的房價這麽高,這樣的房子确實是豪宅了。一般來說,這種豪宅設計,設計師報價每平米至少都是500元。如果是範晴她們這樣小有名氣的事務所,室內住宅項目經常是按套收費,一套幾十萬起。因為豪宅主人要求往往複雜繁瑣,別看房子沒多大,忙活起來,很可能比一個幾萬平米的商業建築還要費時間。
但如果是接私活的自由職業室內設計師,報價就可以低得多。因為對于這部分人來說,他們沒有開公司的成本,只需要打開電腦就行。一年做兩三個室內項目,每個能收幾萬塊錢的設計費,就能達到自己吃飽全家不餓的收入水平。因此在室內設計的領域裏,找個水平不錯的設計師做私活,是個惠而不費的做法。當然,這種自己單幹的設計師必須口碑良好,否則收了錢不好好做,或者水平糟糕到根本出不來像樣的設計也是常有的事。
趙馨寧在報價的問題上思考了半天,她想報300塊錢一平米,這樣500平米就是十五萬。她覺得這個價格會令自己滿意。趙馨寧是科班出身,給自己的家做過裝修,知道全套裝修如果效果要好,設計師必須全程控制到軟裝,也就是連牆上的每一個挂鈎,窗戶上的每一片窗簾,到最後所有的家具,都要由設計師陪同甲方選定才行。這個工作量,雖然不見得每天都朝九晚五那樣上班,但忙活個半年到一年是很常見的事情。
但是小闊太反複強調想省錢,似乎對于“六位數”耿耿于懷。趙馨寧想了半天,決定最後報低一點,按照200元一平米的底線來報價。然後再給小闊太打個九八折,這樣總報價是九萬八。仍然是五位數,又很好聽。同時跟闊太說好,這個價格不包括做複雜的專業水電改造施工圖,不包括三維效果圖和實體模型,這樣也表明了設計本來是不應該這麽便宜的。
收費雖然不高,但趙馨寧對自己的設計實力有百分之百的自信:這是自己重出江湖的第一個作品,做好了,不愁後面沒有新的。協議寫到一半,一看表要去接珊珊了。想到珊珊回家要吃飯,可再一看冰箱,這幾天忙得菜也沒有顧上買。好在老郝晚上不回家吃,趙馨寧就想煮點挂面吃。她問珊珊:“媽媽煮面給你吃好嗎?”
珊珊問:“什麽面啊?”
趙馨寧說:“青菜雞蛋面好不好?”
珊珊失望地說:“我不喜歡吃青菜雞蛋面。我想吃媽媽做的熏魚面。”
趙馨寧很擅長廚藝,喜歡做各種複雜精巧的風味。像這個熏魚面,其實是蘇式爆魚的做法。魚要先用香辛料腌一晚入味,然後用寬油炸得酥酥脆脆,再趁熱放到事先準備好的料汁裏。趙馨寧做這道菜時,從魚到炸魚的油都是自己精挑細選的,料汁裏的花雕,都至少是三年陳釀。做出來味道遠超北京各大餐館的平均水平。趙馨寧一次會做一大盒,早餐吃幾塊,晚上做面條,再放幾塊做澆頭。
趙馨寧耐心解釋說:“熏魚要提前做啊,現在做來不及,媽媽明天給你做熏魚好嗎?”
珊珊想了想,說:“那,排骨面行嗎?我想不想吃青菜雞蛋,我想吃肉。”
孩子的要求合情合理,但是趙馨寧往常吃的講究,肉都是當天買最新鮮的現做現吃,從來不肯吃冷凍的肉。所以,她家的冰箱裏存貨不多。這會兒再出門買排骨現做也是來不及。趙馨寧看珊珊實在不願意在家湊合,就說:“那要不然媽媽帶你出去吃吧?”
珊珊歡呼一聲:“太好啦!媽媽我們能去吃壽司嗎?”
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當珊珊說“吃壽司”的時候,她說的是附近一家味道不錯,環境舒适,當然價格也不菲的自助式日餐。珊珊從小生活在趙馨寧無微不至的伺候中,小小年紀就懂得食不厭精,喜歡出入高級餐廳。對于趙馨寧家來說,去這家吃飯,算是一次正經的消費行為。不過,趙馨寧心想,反正自己也要掙錢了,一頓飯而已,又不是吃不起,讓孩子高興些才重要。
到了餐廳一看,雖然趙馨寧需要經過一番思想鬥争才能決定來這裏吃飯,但北京的有錢人實在太多,這家餐廳居然還要等位。有心要換個地方,但珊珊不願意。趙馨寧是個講理的父母,覺得孩子已經再三同意更改計劃,自己卻一再食言,也未免太不公平。雖說等的時間不長,但進了店,客人多自然服務也慢一些。這頓飯就吃到了晚上八點多以後。
到了家,又給珊珊講故事,伺候洗漱,然後再陪睡。等珊珊徹底睡熟,已經是将近十點鐘。趙馨寧這才打開電腦,繼續寫自己的協議。這時老郝披星戴月地回來了,兩人說了幾句話,又耽誤了一會兒。
總之,不過是個協議,等全部搞定,也已經晚上十二點。望着做完的協議,趙馨寧滿足地嘆一口氣。“好久沒有這樣加班了。”她一邊想,一邊生出了點職業女性的自豪感。
而此刻的範晴仍然在燈火通明的辦公室裏,剛剛吞下她的第二顆止疼藥。她今天是生理期第一天,頭疼外加肚子不舒服。但明天曹工要帶着這批圖紙去外地做彙報。她此刻必須帶領一衆同事加班,把所有的細節全部敲定。程小樂的最後一批效果圖剛剛發來,要一張張放進分析圖裏。然後先打出小樣,再一張張圖認真校對:頁碼,數字,标題,設計說明,圖中的門窗,面積,這都是容易出錯的地方。有幾張不夠有力的分析圖,要最終決定是深化修改之後繼續用,還是索性去掉。全部完成之後,要裝訂成厚厚的幾本圖冊,交給曹工明天一大早帶上飛機。等曹工上了飛機,整組人才可以松一口氣,可以享受一個熬夜加班之後的半天休息。但是範晴仍然會在第二天9點準時出現在辦公室。因為,作為公司的負責人,她面對的不是一個組。員工可以停,她不能停。
趙馨寧帶着拟好的協議去見小闊太時,小闊太看看價格,說了一句:“趙小姐,你這報價也不便宜呀。你們這畫幾張圖就可以拿這麽多錢,早知道我也學設計了。”
趙馨寧解釋說:“您這套房子一共是五間卧室,四個洗手間,再加上廚房洗衣房和幾個活動廳,總共有十幾個房間需要設計。整套圖紙恐怕要超過一百張了。而且我要負責給您挑選所有的裝修材料,以及後期的軟裝,工作量還是挺大的。”
小闊太說:“行吧。我看你人不錯,就是你了。”
說着,小闊太在協議上刷刷刷簽上了自己的大名。趙馨寧心裏松了一口氣,心想,這小闊太倒也算是痛快。
“那你什麽時候能把方案給我?一個星期夠不夠?”
趙馨寧陪笑說:“一個星期不行。而且方案也不是我一下子就拿得出來的。我先畫出來草圖,您看了滿意,我們再往下做。”
“那大概要多久呢?”
“如果您那邊的設計意圖全部确定了,我出圖大概需要3-4周。主要也是因為您的房子面積太大了,普通的小房子,兩室一廳,一兩周就夠了。”
“行,那你回去設計吧。”
趙馨寧趕緊拿出一本世界建築年度最佳住宅設計的畫冊,跟小闊太說:“您要是今天有空,今天我們就先把功能和大體風格确定下來。您看看這裏面哪個房子是您喜歡的,就告訴我。然後我會根據你喜歡的風格進行設計。”
小闊太拿過畫冊翻看起來:“咦,這招不錯呀。嗯,這個好,我喜歡這個水晶燈。這個不行,黑一塊白一塊的,看這冷冰冰。我喜歡溫馨點的。這不好,宜家似的,不上檔次……”
趙馨寧在一邊連忙把小闊太喜歡的圖都貼上即時貼,寫上要點。忙完了,又溝通了一些基本功能問題,比如有幾個孩子,有沒有老人來住,家裏阿姨是不是住家之類。
全都忙完了,小闊太說:“好了,完事兒了吧?那趙姐,我的房子就交給你了。”
說罷,站起身來要走。
趙馨寧陪着小心,說:“那,第一筆頭款,您什麽時候方便付一下?”
趙馨寧的協議裏寫着簽好協議之後,先付整個款項的30%,也就是大概三萬元。
小闊太說:“哦對,我差點忘了。沒問題,等下午我抽空就給你打卡上。”
趙馨寧說:“那太感謝了。”
趙馨寧正要走,小闊太突然又想起什麽似的,問趙馨寧:“我老公說,你是那個什麽範工介紹來的。那範工是你朋友啊?”
趙馨寧謹慎地回答:“啊,對,我們認識很多年了。”
小闊太一臉八卦地問:“她長什麽樣啊?有沒有照片?”
趙馨寧覺得這要求有些過分,就說道:“沒有。我們平時見面也不多。”
“她朋友圈你給我看看?”
“她工作忙,從來不發朋友圈。”
小闊太帶點醋意地說:“這麽神秘啊。我老公總跟我說,這個範工年紀輕輕就多能幹,多厲害。我老公一加班到晚上,就是在跟範工開會。我一直就想見見這個範工是何方神聖,讓我老公天天誇成這樣。”
趙馨寧立刻明白了:這小闊太雖然年輕貌美,但對自己的大款老公也不像表面做出的那麽自信。也難怪——這年頭,錢越來越難掙,整容技術倒是越來越發達,大款之于美女,越來越成為一種稀缺資源。小闊太素質不高,與她老公年齡懸殊這麽大,一望而知是全憑着年輕貌美才過上了現在這種舒适豪華的生活。她自然對別的年輕女子都有戒心。但凡是個平頭正臉的女人,估計在她眼裏都是潛在的未來上位小三。
趙馨寧心裏替範晴對着小闊太嗤之以鼻:就你那老公,沒了錢就是街上一個被人喊“師傅”的中年男人。這麽有錢,裝修還要不停地砍價,連個設計公司都不肯請,最後找人幹私活。這種品味,我都看不上,更別說範晴了。
但嘴上她自然不能這麽說,為了打消小闊太的疑慮,趙馨寧說:“她就是工作比較拼。她自己也經常開玩笑,管自己叫女漢子。”
小闊太聽說範晴是女漢子類型的,略略松了一口氣,問:“那她有沒有男朋友啊?這種女的,不好找對象吧?”
趙馨寧覺得這話實在難聽,又句句刺探,本能地維護自己的好朋友:“追她的人挺多的。”
小闊太欣賞着自己鑲滿了水鑽的手,微笑着說:“那還不是沒有像樣的?要不她何必還在外面苦哈哈地畫圖呢?”
趙馨寧心裏已經對小闊太的庸俗勁兒十分反感,只是礙于這是客戶,一時不知道說什麽好。
沒想到小闊太話鋒一轉,幹脆把苗頭對準了趙馨寧本人:“對了,趙姐,你結婚了吧?你怎麽也還出來畫圖啊?讓老公養着不就行了?”